第4944成交，星島日報：「小巴大王」馬亞木家族沽售荃灣力生廣場3樓舖位，買家為嘉美護老院相關人士。...
Archive - 17/01/2025
今日新聞：第4943成交，（星島）「俄羅斯超市」租西洋菜街舖 ，首度進軍香港月租60萬 旺角西洋菜南街一個地舖，由電話配件店承租足足逾三年，業主近期終於尋得心儀租客，以「滿意價」租出舖位，租客為專賣俄羅斯產品的超市，首度進軍香港，月租60萬，平均呎租462元。...
核心區一線街普遍由高峰跌六七八成！第4941及4942成交，北京道舖3950呎舖月租39萬（高峰155萬，跌75%）及870呎舖月租20萬（高峰62.7萬，跌68%），（星島日報）尖區北京道複式舖月租39萬，較舊租金減35%茶餐廳進駐。（明報）尖沙嘴手信舖租20萬，低9年前近七成...
商舖成交追蹤, 新界區
今日註冊：第4940成交，註冊成交港幣1200萬，感覺高分，上水龍琛路33號，龍豐廣場Level 1 (地下）33號舖，建築面積約300呎 （Note: 內部轉讓，買賣雙方姓楊）
今日註冊：第4940成交，註冊成交港幣1200萬，感覺高分，上水龍琛路33號，龍豐廣場Level 1 (地下）33號舖，建築面積約300呎，實用面積約160呎，門闊約11呎，深約15呎，註冊成交港幣1200萬，租客建興蔬菜，樓齡32年。 （Note: 內部轉讓，買賣雙方姓楊）...
今日新聞：第4939成交，感覺超高分，《信報》千望銀主底座舖僅售4600萬。遠洋集團（03377）發展的旺角單幢項目千望基座商舖，早前由接管人放售，市場指終以約4600萬元售出，較半年前放售叫價低近62%。 （經濟日報話是陳洪楷買入）...
今日註冊：第4938成交，註冊成交港幣2,150萬，感覺6.5分，太子彌敦道760號聯合廣場地下27號舖，建築面積約394呎，實用面積約243呎，門闊約15呎，深約20呎，三角型舖，註冊成交港幣2,150萬，租客華御結，租金$86,500至2026年5月，回報率約4.83%，樓齡51年。...
今日註冊，第4937成交，註冊成交港幣850萬，感覺5.5分，元朗鳳攸北街9號順豐大廈地下36號舖，建築面積約537呎，實用面積約380呎，門闊約17呎，深約22呎，註冊成交港幣850萬，租客現吉，樓齡36年。向後街，好靜。 原業主於2011年9月以港幣680萬買入，持貨13年，升幅25%。最新簽約日期是2024年12月18日。...
今日註冊，第4936成交，註冊成交港幣2,180萬，感覺7.5分，北角英皇道321-333號皇冠大廈地下22號舖 (舖向北角道），建築面積約800呎，實用面積約450呎，門闊約12呎，深約38呎，註冊成交港幣2,180萬，租客聖安娜餅店，樓齡66年。舊租金78000至2022年12月。按舊租，回報4.45%。...
第4935成交，（星島日報）尖區北京道地舖月租12萬，較4年前加幅33%手信店進駐 尖沙咀北京道一個地舖，四年前錄食肆承租，當時是北京道30年來首錄食肆進駐，最新該食肆已撤出，新租客為一間時興的手信店，月租12萬，較四年前加幅33%。 （原業主於1975年3月以港幣40萬買入，現年回報360%，高峰時每月租金48萬，回報1440%。）...
今日新聞：第4934成交，尖沙咀海防道地舖月租25萬，鐘錶珠寶店擴規模，增租鄰舖逾400方呎 （原業主於2010年以2.93億買入此物業全幢。） 儘管內地改變消費模式，對奢侈品需求大減，惟個別鐘錶珠寶店在淡市下仍然擴張，尖沙咀海防道一個地舖，建築面積逾400方呎，由一家鐘錶珠寶店承租，將店舖規模擴大一倍，月租約25萬。...
