今晚收到風，走了兩間舖，再講（2）第4660成交，鄧成波家族沽出旺角彌敦道732號寬城成樓地下及入則閣，地舖建築面積1590呎，入則閣1099呎，合共2689呎，地舖門闊約23呎，深約60呎，地舖實用約1250呎，市傳成交約3700萬 by 美聯，此舖位於弼街及旺角道之間，較吊腳。感覺7分位！...
Archive - 19/04/2024
今晚收到風，走了兩間舖，先講（1）第4659成交，中環威靈頓街98翡翠中心地下A舖餃子園， 市傳成交約3000萬, 感覺8.5分，建築948呎，門闊約14呎，深約36呎，實用約480呎，現租11.8萬至2024年1月31日，回報4.7%。原業主明嘉福家族，現正放售翡翠中心全幢（逾5成業權）物業。業主已持貨多年。...
每日賣幾件羊絨衣？今日新聞： 第4658成交，國際品牌進駐旺區，中環舖40萬租出，意時裝店落戶百佳大廈 較疫情前降租3成 2024/04/18 核心區一綫地段續有國際品牌進駐，中環皇后大道中地舖，獲意大利時裝品牌Falconeri以月40萬租用。舖位地下及1樓原由Charles and...
今日新聞：凱龍瑞1.8億沽上環全幢商廈 近期凱龍瑞連環沽售貴重物業，繼早前售出與高盛共同持有的上環全幢商廈，最新售出同區一幢銀座式商廈，作價1.8億，7年間貶值45%。 平均呎價約9154元 上環永樂街56至58號全幢，樓高22層，每層1個單位，建築面積由773至1043方呎，合共19663方呎，以易手價1...
今日消息：第4656成交，感覺9分， 灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖，建築面積800呎，實用548呎，成交2080萬，現租客精緻地板，租金8萬至2025年12月，租金回報4.6%。原業主（鄧成波）於2018年10月以港幣2億5千萬買入連其他物業。 此大單邊舖，是菲林明道及駱克道交界。舖30呎向駱克道，18呎向菲林明道。...
舖王只得0.69%租回報！第4655成交，波斯富街舖王，新租10萬升逾3成。前租金是7.5萬，回報0.52%。2014年以1.73億買入，實用約126呎，實用呎價137萬，香港紀錄！Note: 最貴樓價是2021年成交的山頂 Mount Nicholson，實用呎價14萬。 今日《經濟日報》...
今日新聞：第4654成交，感覺7分，觀塘駱駝漆大廈地廠1.5億易手，鄧成波家族沽售持貨14年貶值逾59% 鄧成波家族持續沽貨，觀塘開源道駱駝漆大廈地廠，建築面積約3816方呎，以1.5億易手，持貨14年貶值高逾59%，新買家為伯恩光學始創人楊建文，料回報4.8厘。...
