三年蝕33% = 1950萬？！今日市傳約成交4000萬：第4162成交，感覺5.5分，旺角太子道西104-106號F璟璜大廈地下104A舖，建築面積約600呎，實用面積約450呎，門闊約14呎，深約35呎，市傳成交約4,000萬，租客仁泰藥房，租金$120,000，回報率約3.6%，樓齡48年。...
Archive - 16/06/2023
車房段舖！今日市傳：第4161成交，感覺5.5分，土瓜灣長寧街43-53號美利大廈地下1號舖，建築面積約1,000呎，實用面積約800呎，門闊約15呎，深約60呎，市傳成交約1,000萬，租客Colour Point，租金$22,000至15/9/2023，回報率約2.4%，樓齡50年。 原業主於1987年9月以104...
布疋業主自用27年沽舖！今早市傳：第4160成交，市傳約1900萬，感覺6分，太子汝洲街43-49號樂勝大廈地下49號舖，建築面積約1,000呎，實用面積約900呎，門闊約15呎10吋，深約60呎，市傳成交約1,900萬，租客豐隆疋頭有限公司 (自用)，樓齡46年。...
25萬灣仔買什麼舖？剛註冊，第4158及4159成交，註冊25萬及29萬，感覺5分，灣仔灣仔道125號國泰新宇3樓： 3樓T28舖，建築面積約70呎，實用面積約36呎，門闊約6呎，深約6呎，註冊成交約25萬，樓齡21年。現倉，交吉。原業主於2009年8月以75萬買入。最新簽約日期是2023年5月30日。...
企唔穩！今日註冊，第4157成交，感覺9.5分，荃灣青山公路264-298號南豐中心1樓A028號舖，建築面積約200呎，實用面積約100呎，門闊約10呎，深約10呎，註冊成交約1150萬，樓齡40年。租客天然舍。租38000，回報3.9%。...
自用27年賣舖賺2028萬！今早註冊，第4156成交，註冊2628萬，感覺7分，旺角界限街20-22號業利樓地下及閣樓A舖 (連庭院及平台)，地舖建築面積約1400呎，地舖實用面積約1,128呎，門闊約18呎，深約62呎，註冊成交2,628萬，樓齡52年。再加入則閣建築約1000呎。業主自用，寶成成衣出入口。 Note:...
今日註冊2600萬！ 不是一年前市傳的2800萬，當時流料。 當然我打的內容： 今日消息：第3505單，市傳成交2800萬，感覺7分，油麻地窩打老道3B號地下，建築面積地下約是1300呎+閣樓約是1300呎，門闊約20呎，舖深約45呎，租客駿發地產／找換店／美容院，租金$48,000，成交約2800萬，回報率約2...
今日新聞：栢麗大道復常嗎？ 第4152-4154成交：九龍尖沙嘴彌敦道111至181號栢麗購物大道租出9.8萬，9.5萬，12.5萬。 地下30（SITE D）號鋪，地鋪建築面積約894方呎，該鋪位現時由林子峰旗下的UNION鞋店自用，鋪位剛以每月9.8萬租出，平均呎租110元。 栢麗購物大道G24（SITE...
牛頭角孖舖：第4151成交，註冊638萬，感覺7分，牛頭角牛頭角道15-19號嘉和園(商場)地下30及31號舖，建築面積約500呎，實用面積約300呎，門闊約10呎，深約30呎，註冊成交約638萬，樓齡45年。三分一間天誠冰室。 原業主於2010年以94...
