升99倍！高層地舖打幾折？ 第4091成交，市傳約4000萬，感覺2.5分(除非收購），中環荷李活道66號高層地下，建築面積約1,200呎，實用面積約700呎，門闊約15呎，深約45呎，市傳成交約4,000萬，價應無咁高，我估不過3000萬。租客Seoul Bros 餐廳，樓齡49年。荷利活道及伊利近街大單邊。...
Archive - 19/05/2023
建材段的利弊？ 第4090成交，市傳1800萬，感覺6分，旺角新填地街567-569號弼華大廈地下E舖，建築面積約1000呎(連天井），實用面積約800呎，門闊約13呎，深約50呎，市傳成交約1,800萬，租客光記裝修材料，樓齡58年。 原業主於1992年6月以120萬買入。最新簽約日期是2023年5月。 租金分析:...
旺角核心六舊！第4089成交，註冊660萬，感覺7分，旺角廣華街1號仁安大廈(商場)地下15號舖，建築面積約150呎，實用面積約100呎，門闊約9呎，深約11呎，註冊成交約660萬，樓齡49年。腕時計。 原業主於2012年7月以373萬買入。最新簽約日期是2023年4月27日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
