今日新聞，第3352，成交2180萬，感覺6.5分，油麻地窩打老道9-15號榮德大廈地下11A&A1號舖，面積約430呎，門闊約14呎，舖深約22呎，租客點心，租金約$45,888，成交2180萬，回報率約2.53%，樓齡57年。 原業主（陳宗武）於2021年1月以1800萬買入。 簽約日期約是2022年4月。 租金分析:...
Archive - 12/04/2022
今日消息，成交約1200萬，佐敦上海街208-212號永安樓地下4(208)號舖，面積約300呎，門闊約12呎，舖深約18呎，門面約30呎，租客祥利(佛具)+金多寶(士多)，租金約$22,000，成交約1200萬，回報率約2.2%，樓齡55年。上海街及北海街大單邊。 原業主於2012年2月以1150萬買入。明賺暗蝕幾十萬。...
今日消息，第3350成交，成交2200萬，感覺7.5分，土瓜灣土瓜灣道78...
今日註冊： 第3349成交： 感覺9分，註冊成交1500萬，西營盤德輔道西203號地舖，建築面積約是873呎，門闊約14呎6吋，舖深約60呎，成交約1500萬，樓齡64年。 原業主於2008年6月以802萬買入。 簽約日期是2022年3月28日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
昨日星島報導: 第3348成交，堅，感覺5分，億京1.2億沽天水圍天一鋪本地投資者承接租金回報三厘，G1舖，建築3869呎，闊約35呎，深約70呎。租約30萬，回報3%。 受第五波疫情重擊，市場氣氛陰霾密布，惟民生區鋪位仍受追捧，再錄大手成交。由億京持有的天水圍天一商場巨鋪以1.2億獲本地投資者承接，以買賣公司形式易手，呎價約3...
今日消息，第3347，成交約1000萬，應幾堅成交，感覺5.5分，上環荷李活道203-205號聯益大廈地下D號舖 (東街交界)，面積約是350呎，門闊約8呎，舖深約18呎，租客汲古堂，租金$17,000至2022年8月31日，19550至2024年8月31日，成交約1100萬，現回報率約1.83%，樓齡49年。...
明賺暗蝕！ 第3346，應幾堅，成交930萬，感覺5分，荃灣鱟地坊80-84號華成樓地下B3號舖，面積約190呎，租客功夫茶，成交約930萬，樓齡57年。 原業主於2012年10月以900萬買入。 簽約日期約是2022年3月。舖闊約10呎，深8呎。 成交比較： 2017年11月，(堅)註冊成交840萬 –...
今日信報新聞！ 第3345成交： 成交2300萬，感覺7分，旺角太子道西157號別樹華軒地下02號舖，建築面積是312呎，門闊約12呎，舖深約20呎，租客意大利ITALTY，租金$45,000全包，租期至2022年10月，成交約2300萬，回報率約2.35%，樓齡18年。 原業主於2003年10月以748.8萬買入。...
今日收到風： 呎價$6453！ 第3344，成交3420萬，感覺6分，西環皇后大道西532-534號金陵閣一樓B部份及二樓BA單位 （1樓其實是地舖），建築面積一樓約是900呎+二樓約是4400呎, 合共約是5300呎，實用面積一樓約是630呎+二樓約是3080呎...
今日收到風，第3343成交，堅，感覺8分位。西環皇后大道西183號地下連閣樓，建築面積地下約是700呎+閣樓約是400呎,合共約是1200呎，門闊約16呎，舖深約40呎，租客卓越食品餅店，租金$51,800 (不包括冷管費及差餉)，租期至2024年4月，成交約2560萬，回報率約2.43%，樓齡52年。李陞街大單邊。...
