港島超級廣告位! 第3231(市傳，但價未確定): 成交XX萬，感覺X分。灣仔告士打道77-79號富通大廈地下01號舖，面積約1800呎，租客Starbucks，成交約X萬，樓齡39年。舖闊約24呎，深約40呎。(Note: 成交價未確定， 只是收到風賣出了，成交價後補!) (最新消息: 業主唔講, contact 唔到新買家幾錢買入...
Archive - 21/02/2022
商場舖大升罕見! 第3230(註冊): 成交290萬，感覺5分。筲箕灣筲箕灣道407-409號筲箕灣中心(商場)地下20號舖，建築309呎，實用面積202呎，註冊成交290萬，樓齡39年。闊約10呎，深約20呎。現吉舖。 原業主於2006年3月以50萬買入。 商場持貨16年升4.8倍，罕見。這間舖2002年3月曾經成交95萬。...
「困獸鬥」屋苑條數點計? 第3228及3229(註冊): 成交165萬及143萬，感覺5分。 馬鞍山錦英路6號富寶花園商場地下28號舖，建築面積約128呎，闊8呎，深約9呎，餐廳放枱，大單邊舖，近入口位，註冊成交165萬，樓齡29年。原業主於2015年6月以153萬買入。簽約日期是2022年1月25日。...
旺角最旺最細! 第3227(註冊): 成交750萬，感覺7分。旺角旺角道17-19號月圓大廈地下19A號舖，面積約250呎，門闊約6呎，深約22呎，租客日月港美食，租金18000，租期至2023年11月，成交750萬，回報率約2.88%。 此舖位於長旺道及廣東道之間，街市位。 原業主於2010年5月以500萬買入。...
今日新聞: 第3226成交: 成交1.38億。 廖偉倫醒到爆， 唔使我 comment😅 地舖租客正隆行，租149500。 上環南和行一籃子貨1.38億沽涉地鋪連兩層寫字樓正八廖偉麟承接 疫情急劇惡化，市場觀望氣氛籠罩，資深投資者趁勢入市，正八集團主席廖偉麟以1.38億購入上環南和行鋪位及寫字樓，交易以買賣公司形式進行，每呎造價僅1...
剛曝光: 強拍前傾惦數! 第3224及3225(註冊): 成交各2000萬，收購唔俾分啦! 黃大仙鳴鳳22及24號地舖及入則閣，成交各2000萬，合共4000萬。各闊約14呎，深約50呎。地舖建築各約900呎。 樓齡57年，樓高7層 (連閣)，之前發展商(中資武夷集團)估值8022萬，現在地舖已值4000萬，即49.9%價值。...
剛成交: 37年升80倍! 第3223(市傳): 成交3400萬， 唔明😅。屯門井財街15號金銘大廈地下K-L(12)號舖，面積約1500呎，租客屈臣氏(左半間)，成交約3400萬，樓齡39年。租12.3萬，回報4.3%。闊約12呎，深約60呎。 原業主於1985年2月以42萬買入。 簽約日期約是2022年2月15日。...
剛曝光: 又係2500萬! 第3222(註冊): 成交2500萬， 收購唔俾分了。深水埗大南街132(海明汽車工程), 租40300，地舖建築約800呎，連入則閣。回報1.9%。 。。。。。 成交比較: 相連120號(陪月)，122(吉), 126(工程), 128(吉)...
剛曝光: 應是世宙首2手成交! 第3221(註冊): 成交2300萬，感覺5分，元朗安寧路38號世宙商場地下08號舖，註冊成交2300萬，樓齡5年。闊約20呎，深約30呎。建築約800呎。音樂中心。 原業主於2017年5月以2100萬買入。 簽約日期是2022年2月7日。 應是元朗世宙舖第一單二手成交! 算元朗升得最少...
剛曝光: 恒基沽孖舖! 第3219-3220(註冊): 成交1943萬及2269萬，感覺5/6.5分，九龍城賈炳達道33號曉薈地下01及02號舖，註冊成交分別為1943萬(5分)及2269萬(6.5分)，樓齡7年。市傳買家名叫葉志忠。 1號舖，建築868呎，租3萬，Pet’s...
