第2878成交(註冊)，成交1500萬，感覺10分(如非內部轉讓)。油麻地上海街311號地下連入則閣樓，註冊成交1500萬，樓齡66年。東方佛具。 地舖建築面積720呎，閣樓720呎。門闊12呎，舖闊15呎，深約45呎。 我懷疑是內部轉讓新買家姓鄧， 我沒有收過這個盤。 原業主1976年4月以36萬。 簽約日期是2021年8月23日。...
Archive - 29/09/2021
第2877成交(註冊)，成交1310萬，感覺5.5分。深水埗桂林街30-32號桂林大廈地下B號舖，實用面積約405呎，註冊成交1310萬，樓齡45年。 醫局街交界。買家姓陳。 舖闊約13呎，深約35呎。交吉。 原業主1992年1月以150萬。 簽約日期是2021年8月23日。 。。。。。...
剛成交-第2876成交(堅)，成交548萬，感覺5分。佐敦彌敦道240-252號立信大廈地下17號舖，建築約300呎，實用約135呎，租客時裝(自用中)，成交約548萬。 門闊約12呎，深約12呎。舖向德興街 原業主於2008年6月以313萬買入。 簽約日期約是2021年9月25日。...
剛成交-第2875成交(堅)，成交3000萬，感覺5.5分。尖沙咀漆咸道南33-35號友聯大廈地下05號舖，建築面積約1143呎，門闊約13呎，深約50呎，租客HATO酒吧，租金82000，成交約3000萬，回報率約3.28%。 原業主於2017年6月以2480萬買入。 這間舖面向赫德道， 肺炎期間超靜，重重災區位。...
剛成交-第2874成交(堅)，成交2850萬，感覺6.5分。西環皇后大道西60號地下連入則閣，建築面積地下約800呎+入則閣約600呎, 合共約1400呎，門闊約13呎，深約67呎。租客萬興參茸藥材有限公司，成交約2850萬。交吉。 原業主於1976年1月以43萬買入。大大件，博重建。ok 啦! 簽約日期約是2021年9月26日。...
剛曝光-第2873成交(註冊)，成交2120萬，感覺5.5分。九龍城馬頭角道50號迎豐地下15號舖，註冊成交2120萬，樓齡4年。 燒味店，建築面積約369呎，租金38500，回報2.2%。 馬頭角道及九龍城道大單邊。闊約18呎，深約13呎 第一首發展商貨，恒基。 簽約日期是2021年9月16日。 成交比較:...
剛曝光-第2872成交(註冊)，成交801.8萬，感覺5.5分。北角英皇道321-333號皇冠大廈地下10號舖，面積約250呎(闊約13呎，深13呎)，租客仟飾鑽石，註冊成交801.8萬。 原業主於1961年8月以4.5萬買入。 簽約日期是2021年8月26日。 。。。。。 業主/經紀有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃...
