租舖一百個陷阱同你逐個拆解，今天介紹第八個：舖外能否合法擺放枱櫈。我身處元朗鳳攸南街一間港式茶餐廳，餐廳外有黃線劃好露天枱櫈的擺放位置，但是在同一條街的芸芸食店中，只有這間茶餐廳有牌照可以在戶外擺放枱櫈。究竟領取此牌照需要符合甚麼條件呢？對食肆租舖而言，擁有由地政總署發出的「食肆設置露天茶座」牌照（Outdoor Seating...
Archive - 21/09/2021
剛成交: 第2855成交(堅)， 成交3700萬。感覺7分， 一手發展商: 觀塘道368號億京發展地下舖， 建築面積1159呎，剛成交約3700萬。呎價約32000。門闊約27呎。向觀塘道，唯一地舖，走得好好好快! 近牛頭角港鐵站。項目預計落成日期2022年第二季，37樓高。地舖只得一間。...
剛曝光: 第2854成交(註冊)， 成交1400萬。感覺5分， 北角書局街28號國賓大廈地下5號舖，建築面積300呎，門闊約8呎，深約20呎，原業主叫價1980萬，成交1400萬，租客第一地產，租金23000, 回報1.97%。 簽約日期約是2021年9月。 原業主於2012年1月用1130萬買入。 Note:...
剛成交: 第2853成交(堅)， 成交約3000萬。感覺7分， 灣仔石水渠街14至24號地下D舖， 建築面積700呎，闊約14呎，深約50呎，原業主叫價三千萬，成交約3000萬，前租金是五萬五千元，回報2.2%，現在租金我未肯定。 租客公興祥鮮魚菜檔。 簽約日期約是2021年9月17日。 原業主1997年用690萬買入...
拗曬頭! 剛曝光: 第2852成交(註冊)， 成交1550萬。感覺5.5分， 中環士丹頓街61-67號太利大廈地下61(A)號舖連自建閣，面積約200呎，租客洗衣店，租金26000至8月2021年，成交約1550萬，回報2.0%。闊10呎，深14呎。 簽約日期2021年8月20日。...
