剛曝光: 第2692成交(註冊)，成交1230萬，感覺6.5分位。 筲箕灣筲箕灣東大街0177-0183號地下02號舖，建築面積約585呎，門闊約10呎，租客牙醫，租金30000全不包，樓齡37年，成交1230萬，回報2.93%。 這個位置始終比較靜，但大件。 原業主於2002年10月以216萬買入。 簽約日期是2021年7月2日。...
Archive - 16/07/2021
剛曝光: 第2691成交(註冊)，成交1152萬，感覺6.5分位。 深水埗欽州街65至71號榮業商業大廈地下3號舖 (近福榮街)，建築面積320呎，門闊8呎，深約25呎。原業主叫價1250萬，成交1152萬，租客漢堡包店，租金38000，回報3.95% 原業主於2012年11月以890萬買入，這間舖2010年9月曾經成交398萬。...
剛曝光: 第2690成交(註冊)，成交2000萬，感覺6分位。 元朗俊賢坊18號權益大廈地下13號舖，地舖建築面積800呎，入則閣600呎，合共建築面積1400呎，舖內闊約13呎8寸，深約50呎。 原業主叫價2800萬，成交2000萬，現租客南北店，交吉交易。 原業主1994年3月395萬買入。 這段俊賢坊最近好多成交，大約都是千尾萬。...
剛成交: 第2689成交(市傳)，成交2680萬，感覺6分位。西環卑路乍街22-24A號懋華大廈地下24號舖，面積約1300呎，租客恆泰五金，租金43000，成交2680萬，回報1.9%。內闊約15呎。 原業主於1987年1月以85萬買入。 超長情業主，持貨34年，更超長舖 …. 深120呎 ????。...
剛成交: 第2688成交(應幾堅)，成交3380萬，感覺7分位。大埔同秀坊15號NORTHMOST號舖，建築面積約1479呎，974呎舖加504呎天井，門闊約15呎，舖深61呎，租客巴黎琴行及3個租客(閣樓剛拆)，租金約105800，成交3380萬，回報3.7%。 巴黎琴行租55000至8/2023 C&K...
剛曝光: 第2687成交(註冊)，成交3180萬，感覺6分位。大埔同茂坊14-16號地下NORTHMOST號舖，建築面積約1050呎，門闊約14呎2吋，舖深61呎1吋，租客萬田家品百貨，租金70000，租期至2022年8月，註冊成交3180萬，回報2.6%。 原業主於2005年1月以450萬買入。 此舖向正寶湖花園斑馬線位。...
第2686成交(註冊)，成交1730萬，感覺5.5分位。大埔運頭街12-18號地下A1號舖，樓齡38年，註冊成交1730萬。 新江記飯店，租金5萬元至2021年12月11日，闊16呎，深40呎，建築1100呎，舖內有洗手間，三相電。回報3.5%。 原業主於2013年2月以1600萬買入。 簽約日期是2021年6月4日。 Note:...
剛曝光: 第2685成交(註冊)，成交1538萬，感覺6.5分位。大埔仁興街53-61號地下3號舖，實用面積約690呎，租客家品店，租金40000，樓齡39年，註冊成交1538萬，回報3.1%。 闊約16呎，深約50呎。 成交比較: 仁興街35號A舖，最近有單成交1070萬。 原業主於1988年4月以96萬買入。...
剛成交: 第2684成交(100%堅)，成交3276萬，感覺7.5分位。 新蒲崗崇齡街90號地舖，面積約900呎，租客七喜小廚，租金65000，租期至2021年12月，成交3276萬，回報2.36%。 原業主於2004年2月以140萬買入。 簽約日期是2021年7月14日。 成交比較，斜對面點心店最近成交7428萬 (註冊) Note:...
剛曝光: 第2683成交(註冊)，成交2300萬，感覺9分位。 筲箕灣南安街93號鯉景大廈地下b舖，建築面積1500呎，洗車屋，租金七萬元，門闊35呎，深約50呎 (連yard)。 原業主2006年6月用880萬買入。 ( 收到風, 應該是內部轉讓) 簽約日期約是2021年7月5日。 Note:...
