剛曝光: 第2523成交(註冊)，成交1450萬，感覺X分位。深水埗北河街203-209號地下2號舖，建築700呎，註冊成交1450萬。 均香餅家，租28800，回報2.4%。 門闊約13呎，深約35呎。 舖內有來去水及洗手間。 原業主1983年11月以112萬買入。 簽約日期大約是2021年5月6日 Note:...
Archive - 18/05/2021
第2522成交(註冊)，感覺5分，深水埗兼善里37至41號(地下39號舖)，成交800萬。 樓齡62年，建築面積800呎。 門闊約19呎半。 租客飲食，租金兩萬元至2022年6月。回報3%。 原業主2013年12月以750萬買入。 我於2021年1月買入旁邊的41號舖，1800萬。向昌華街。 簽約日期是2021年4月27日。 Note:...
第2521成交(註冊)，感覺5分，深水埗福榮街506-510號地下1號舖，面積約1998呎，實用1100呎，租客浩輝石油化工。 門闊約26呎，深約50呎。加大天井。 原業主1991年12月以560萬買入。 簽約日期是2021年4月29日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)...
第2520成交(市傳)，成交約1500萬，感覺7分位。西環桂香街21號地舖，建築面積800呎，租客B記廢紙五金，租金約22000，成交約1500萬，回報1.76%。 原業主1986年1月以55萬買入。 簽約日期大約是2021年5月頭。 旁邊的桂香街23號舖，2018年7月成交1650萬。...
剛曝光: 第2519成交(註冊)，北角琴行街0002C-0002D號地下2A號舖，面積: 約376呎，租客： 速單剪+美景地產+閩南美食，租金: 約$37,200，成交價: $1,720萬註冊，回報率: 約2.59% 原業主於1996年4月用727.8萬買入。 簽約日期大約是2021年4月13日。 Note:...
