剛成交: 第2518成交(100%堅)，美聯再公布以2780萬買入太子道西157號別樹華軒地下3號舖，建築面積356呎，闊約11呎，深約28呎，租金六萬元，回報2.6%。租客陳意齊。舖向彌敦道。 已公佈的已經有四間舖， 德西餐廳3480萬，北角書局街餐廳3650萬，荃灣大河道醫務所 3950萬。 四間合共港幣1.39億。 收到風...
Archive - 17/05/2021
剛曝光: 第2517成交(註冊)，成交2700萬，感覺6.5分位。西環卑路乍街15-15C號建益大樓地下G號舖 (荷蘭街大單邊)，建築面積520呎，門闊約41呎2吋，租客榮記潮州粉麵，租金65000，成交2700萬，回報2.89%。 原業主2012年10月以2790萬買入。 新買家叫陳玉冰。...
剛成交: 第2516成交(100%堅)，成交3480萬，唔俾分啦。西營盤德輔道西352-358號中亞大樓地下8號舖，建築面積857呎，成交約3480萬。 原業主2013年7月以2900萬買入。 美聯對上兩單買入是: 北角書局街餐廳，3650萬 荃灣大河道醫務所，3950萬 三間合共1.108億。 美聯工商舖(00459...
剛曝光: 第2515成交(註冊)，成交3846萬，唔俾分。大角咀道247號尚璽地下A號舖及一樓，建築面積地下約816呎，一樓約894呎，成交3846萬。 發展商是實德環球，簽約日期是2021年4月23日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我...
剛曝光: 第2514成交(註冊)，成交5970萬，感覺5分位。旺角快富街5號地下，建築面積1150呎， 兩個租客做地板，註冊成交5970萬。 有重建潛力。 原業主2005年4月以2300萬買入。 簽約日期是2021年5月10日 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖...
剛成交: 第2513成交(100%堅)，成交1780萬，感覺5.5分位。深水埗基隆街65號地下，建築面積870呎，門闊約13呎6吋，舖闊約15.5呎，深57呎，實用870呎。舖內有洗手間，後門，電力3相100A，樓底15呎高，成交1780萬，交吉交易。 原業主1966年8月以11.5萬買入。 簽約日期大約是2021年5月13日。...
剛曝光: 第2512成交(註冊)，成交1740萬，感覺5分位。⻄環第⼆街141-149號海昇大廈地下A1號舖，建築面積960呎+閣樓850呎，門闊約12呎，深約50呎，成交1740萬。租客第二街餐廳，租金45000，租期至2021年12月，回報3.1%。 位置極差，但大件。 原業主1990年11月以166.47萬買入。...
剛成交: 第2511成交(100%堅)，成交7010萬，感覺6.5分位。西營盤西邊街15號新樓盤(第三街交界)，基座這三間舖，剛成交了7010萬， 三間舖合共建築面積4358呎，實用3224呎，地舖及一樓。 發展商是萬科地產， 單幢住宅31層高， 樓上實用面積213至661呎， 提供105個單位。2021年入伙。 樓上住宅最近成交3...
剛成交: 第2510成交(堅)，成交1700萬，感覺6.5分位。長沙灣保安道331號地舖，建築面積1200呎，成交1700萬。現租客車房，租金34000，租期至2021年6月，回報2.4%。 長情業主，從未放售。 旁邊的茶葉店最近成交了1680萬。 簽約日期大約是2021年5月11日。 Note:...
今日新聞: 第2509成交(註冊)，成交4600萬，感覺8分位。尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖，建築面積約1348呎。 租客是洗衣店及韓式食品店。兩舖合共闊約40呎，深約44呎。新買家為張譜昌（CHEUNG PO CHEONG PAUL)，他是一名醫生及資深投資者 原業主分別於1998年9月以230萬及1998年12月以260萬買入。...
