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Archive - 22/02/2021

油麻地彌敦道530-538號2樓248舖成交268.8萬,2樓279號舖,1樓147號舖

劏場算輸得少。買第一手劏場,一般輸少過一半已經算贏! 🤪 現時點現在一般租金回報約三四厘, 差幅好大。有些大幅減租,有些過5厘。 以上三位是從林子峰手上分拆後買入。林子峰於2014年以2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬平方呎,2014同年林子峰分拆舖位出售,入場費50萬元起,套現約4億。...

深水埗基隆街148號商舖成交1580萬

建築面積1000呎,門闊約15呎,深約60呎,原業主叫價1580萬,成交1560萬,租金約48000,租客布行,回報3.6%。

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深水埗海壇街272號商舖成交3638萬

建築1000呎,現車房。此舖位置超差超靜,如非收購,此舖值約1300萬。 現在貴兩倍售出,恭喜業主🥳🥳🥳。 原業主1979年以61萬買入。

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天水圍菜檔 俊宏軒L21舖成交2420萬

原業主(蔡至莞)於2012年9月以3930.1萬買入L19, L20, L21舖 (現值約2420萬 x 3 = 7260萬)。他的L22舖(牛腩麵)已售2380萬 (2012年8月以1658萬買入) 呎價貴過尖沙咀金馬倫道! 實用約340呎,呎價7.1萬! 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊,可以WhatsApp我李根興(+852)...

太子道西220號地下A商舖成交4028萬

100%堅! 鼠年最後一日,年三十晚簽約! 建築800呎,花店,現租8萬,2.38%回報。原業主1976年以26萬買入,持貨至今,從未放售! 原業主叫4980萬,sold 4028萬。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊,可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》...