波叔沽舖，第2182成交(市傳)，應幾堅，感覺7分。 荃灣沙咀道105至129號好運唐樓地下4至7號舖，建築面積地舖3000呎，天井600呎，合共3600呎，門闊約60呎，租客 Lucky 酒吧，原業主叫價5000萬，成交4100萬，回報3.7%。租金126000至2022年7月2日。 原業主鄧成波於2010年12月用2600萬買入。...
Archive - 13/01/2021
最新成交: 第2181成交(市傳)，應幾堅，感覺7分。佳寶大圍巨鋪， 明購暗蝕。2018年5月以2.0億買入，剛以出2.05億售出。 呎價11320， 建築面積18108呎。 原業主佳寶老闆林曉毅2018年5月用兩億元買入， 連手續費成交約2.2億。以2.05億成交計，今次蝕約1500萬。 但遠好過上月傳出的1...
今日新聞: 鄧成波沽舖 – 第2179成交(堅) 成交1.15億。 感覺6.5分。 灣仔道177至179號保和大廈地下15號舖及1樓全層，地舖面積約900呎，一樓面積約一萬一千呎，合共11900呎，成交1...
【一家便宜，三家著，害了下手!】第2180成交(市傳) 1750萬， 吹水吹過龍! 感覺3分。 新界葵涌青山公路葵涌段450 454號地下B舖，連入則閣，地舖面積800呎，入則閣600呎，合共1400呎，門闊約15呎，原業主叫價1700萬，成交1750萬 (唔明!)，回報2.4%，租約35000元至2021年2月，租客新龍騰閣燒臘店。...
【資金重臨最重災區，1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣，剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬，市傳一般有水份，吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分 (最新消息，exact 價錢是2950萬)...
第2176及2177成交(堅-註冊) 成交960萬及1438萬。 荃灣富麗花園，樓齡37年。感覺各5分位。 荃灣荃富街12至28號，富麗花園地下38B舖，MD 髮廊，成交960萬，簽約日期2020年12月9日， 原業主於2012年7月以700萬買入。租27000，回報3.38%，建築約180呎。門闊約8呎，深約16呎。...
第2175成交(堅-註冊) 成交588萬。感覺6分! Sold 588萬。 深水埗界限街13號地下4a及4b 舖(向黃竹街)，建築面積250呎，另有200呎自建閣，門闊約12呎，原業主叫價620萬，成交588萬，租客宜家地產，租金二萬元。 原業主2005年5月242萬入...
