Archive - 09/11/2020

食之樂小食甜品店，成交778萬，建築面積292呎，闊約10呎，深20呎，樓齡22年 ，簽約日期2020年9月4日

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建築面積872呎，實用面積約500呎 ，現租客科訊電腦用品，租金156300至2021年9月30日，業主叫價4800萬，成交4330萬(註冊 4330萬)回報4.0%，門闊約10呎，深約55呎。 原業主應該是從未放售，持貨多年。 這間舖位於德輔道中及永樂街交界最旺段，日夜人流，前面容易泊車。...

建築面積500呎，門闊約13尺，深約30呎，原業主叫價3500萬，成交2630萬租金66000至2021年4月11日，租客Hello MT 時裝，回報3.0%。

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建築面積800呎，門闊約12呎，深45呎，叫價3200萬，成交2300萬，買物業，租客波記粉麵餐廳，租金56000至2022年12月31日。回報2.9%。

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建築面積1000呎，闊約15呎，深約54呎，原業主叫價4680萬，成交4380萬(註冊 4300萬)，回報2.2%，現租客 越泰餐廳，租金8萬(全不包)至2022年3月31日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 Broadcast...

建築面積約1000呎，原業主叫價3800萬，成交3250萬。租金收入11萬元，租給予五個租客(工程公司)，回報4.06％。買公司。簽約日期大約是2020年9月19日。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 Broadcast List...

士美菲路大單邊，建築面積1600呎，門闊約74呎(40呎半向吉席街 x 33呎半向士美非路)，業主原叫價5000萬，成交3800萬，現租客Gioia 西餐廳，交吉交易 。 現租客經營中，兩個月通知會搬走。此餐廳舊租金是9萬，約2.8%回報。 可惜現在肺炎疫情減租中。...

建築1000呎，玩具店，剛成交3300萬 (註冊3288萬)，原業主叫價3800萬。 原業主於1983年1月用68萬買入。租10500至2021年8月，回報3.8%。 如你想知道多些「八八卦卦」的市場資訊，可以WhatsApp我李根興(+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 Broadcast List...

資料顯示，上述兩宗成交的原業主皆要蝕讓，其中以F97號舖的蝕幅最嚴重， 該舖2012年11月以625萬元購入，當時呎價高達61275元，現售賬面蝕515萬元，舖價8年間大瀉82.4%。...

三租客，吉舖/幸福四季手機專門店/串燒店，租金合共約10萬元，成交了3900萬 (註冊3900萬)。建築面積400呎。 門闊34呎。回報約3.1%。

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