吉舖(前畫室),地下連入則閣樓,建築面積1700呎,實用1200呎,成交1300萬,闊約13呎,深約81呎,市值租金約2萬,3.1%回報,簽約日期約2019年9月19日。 業權份數1/24, 樓齡約50年。
Archive - 19/10/2020
建築面積700呎,成交1300萬,Petwest, 寵物用品店,現租35000,租期至2021年10月9號及續租期至2024年10月9號 (續租42000),內有洗手間,舖闊約16呎,深約30呎,回報3.2% 簽約日期約2019年10月3日。 業權份數1187/22635, 樓齡約40年。
我老婆終於明白我點解要去金豐指壓, 因為樓下間舖(上海街500號,建築1000呎),萬豐家居用品,剛剛成交了2900萬(月租4萬)。
約3億成交。買家永倫集團, 樓高五層,佔地約1000呎,1至4樓約700呎,總樓面面積3800平方呎,地鋪租客為半熟工房, 原業主為凱施餅店創辦人蕭偉堅持有。2007年1月入貨價為8500萬。 樓齡60年以上。建築呎價約7.9萬。...
建築面積約700呎,闊約16呎,深約30呎,成交1750萬,呎價約25000,住宅,樓齡約62年,業權份數16/86。 簽約日期2019年9月18日
建築面積830呎,闊12呎,深約40呎,傳成交1680萬, Top Blade Steak Lab, 租金39000至2020年7月13日,另有3年生約($44850),現回報2.8%。樓齡約57年,業權份數1/153。
建築面積約600呎,成交3900萬,鴻運中西大藥房,門闊約12呎,深約25呎,簽約日期約2018年9月19日。 樓齡55年,業權份數1/30。現租金9萬,至2020年8月4日。回報2.7%。2014年5月最高峰租金為10.56萬。
Springfields Crepes, The Candle Company 旁地庫,成交3500萬,如非收購市值是約1800萬。實用面積約663呎,門闊約17呎,深約38呎,市值租金約4萬, 約1.3厘回報。簽約日期2018年5月7日。 樓齡52年,業權份數1/8。
成交1280萬,建築面積約850呎,門闊約13呎,深約50呎,吉舖,市值租金約3萬, 約2.8厘回報。簽約日期2019年8月30日。 樓齡35年。 業權份數15/55。
建築面積約500呎,門闊約14呎,深約22呎,成交約1520萬,美味東北餃子館,租金$42000(包地租)至2020年9月15日, 約3.3厘回報。簽約日期2019年9月19日。業權份數10/877。