全港最貴公廁造價3,830萬!隔籬開舖都要自己起廁所?食肆、外賣、零售規定大不同

最近全城熱話,莫過於觀塘鯉魚門嶺南新村呢個新建公廁。造價高達3,830萬港元,引來網民一片嘩然,有人嘲諷「買別墅都唔使咁多」。建築署回覆查詢時表示,3,830萬元總費用中,工程合約費用佔2,940萬元,顧問費約540萬元,另有350萬元應急費用。呢個公廁配備13個廁格(4格男廁、7格女廁、通用廁所2格)、8個尿廁、飲水機,甚至具備氣味感測、移動傳感器及訪客反饋系統。

全港最貴公廁造價3830萬講到呢度,你可能會諗:如果間舖開喺正呢個天價公廁隔籬,係咪可以唔使自己起廁所?

答案係:視乎你開咩舖!

開食肆(有堂食)→ 一定要自己起廁所!

如果你打算開一間有堂食嘅食肆(即申請普通食肆牌照或小食食肆牌照),就算個公廁起得幾靚、幾近、幾貴,你都一定要喺舖內起返自己嘅廁所

唯一例外係:如果你所在嘅商業大廈有公用廁所供顧客及員工使用,食環署會接納呢種情況而加以考慮。否則,叫客人行去街外嘅公廁?No No No No!

廁所數量方面,按顧客人數決定:

  • 少過25位顧客:可設1個男女共用廁所,另加1個男性尿兜
  • 25至100位顧客:必須分開男女廁,男廁需有1個水廁、1個洗手盆及1個尿兜;女廁需有1個水廁及1個洗手盆

全港最貴公廁造價3830萬除咗數量,規格上亦有不少要求:廁所門不可對廚房、要獨立通風、用防水物料。廁所亦不得用作其他用途,嚴禁貯存食物或相關設備。

違規後果可以好嚴重:輕則罰款,重則停牌、釘牌,甚至乎最多坐監六個月!根據《食物業規例》,任何人無牌經營食物業,一經定罪,最高可被判罰款五萬元及監禁六個月。

開外賣店(冇堂食)→ 有員工廁所就夠

如果你開嘅係外賣店(即申請「食物製造廠牌照」),顧客唔會喺舖內堂食,規定就相對寬鬆。呢類舖頭只需要有員工自己用嘅1個洗手間就可以。另外,外賣店須設有最少6平方米的食物室,以及來去水系統。

開零售/服務業 → 通常冇硬性規定

如果你打算開嘅係賣衫賣褲、書店、髮廊等零售或一般服務業,法例通常冇強制要求舖內有廁所。員工可以外出解決,但當然要考慮一個現實問題:關舖去廁所,暫停營業會引致營業額損失。因此,舖內有自己廁所嘅舖位,係值錢好多嘅

順帶一提:法例規定補習社要有自己嘅男女廁所,但琴行、畫室、芭蕾舞學校就唔使。

總結

行業類別

牌照類型

廁所要求

食肆(有堂食)

普通食肆牌照/小食食肆牌照

一定要有廁所,25人以上要分男女

外賣店(冇堂食)

食物製造廠牌照

員工廁所1個

零售/服務業

一般商業登記

通常冇強制要求

 做食肆,一定要有自己廁所——自己舖內起又好,使用大廈公用廁所又好,總之叫客人用街外公廁?起得幾貴幾靚都唔得!

至於其他大部分行業?No problem!

李根興博士 Edwin
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www.bwfund.com | www.edwinlee.com.hk

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