剛曝光: 第2440成交(註冊)，感覺8分位，成交2738萬， 天后電氣道22至52號金殿大廈地下13號舖，建築面積250呎，原業主叫價3300萬，成交2738萬，回報2.85%，租客健康之家散貨場，租金六萬五千元至2022年2月，業主1962年以73000買入 。持貨59年，升374倍 此舖是帆船街及電氣道大單邊。10呎半 x...
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買舖留意僭建! 第2439成交(堅)，感覺5.5分位，成交約3050萬， 深水埗欽州街68號地舖，鴨寮街大單邊，建築面積500呎，門闊約30呎，業主叫價四千萬，成交約3050萬，回報2.3%。 闊11呎，深約26呎。實用約280呎。 實用呎價約11萬。 向鴨寮街的三間舖，基本上大部份是僭建出來。 原業主1967年持貨至今。...
買舖留意電! 第2438成交(堅)，感覺5分位，成交約4000萬，旺角廣華街2至20號地下1號舖，翠園大廈二期，租客小方糖甜品，原業主叫價4500萬，成交約四千萬，建築面積1000呎，門闊約15呎，深約53呎，租金十萬元至2022年2月28日 舖內有洗手間及後門。回報約3%。 業主確認昨晚售出。原業主於 2010年4月以2329...
住宅契! 第2437成交(堅)，感覺4.5分位，成交2500萬， 太子園藝街2號地下A及B舖，建築面積400呎，太子花店，租金74000至2021年5月31日，原叫3000萬，成交約2500萬，回報 3.55%。 業主已經確認賣出。 最大問題是住宅契。...
蝕讓! 第2436成交(註冊)，感覺7分位，成交750萬， 深水埗元洲街85至95號地下7號舖，新高登電腦廣場地下，原業主叫價900萬，成交750萬，建築面積328呎，找換店，交吉交易。闊約9呎，深約16呎。 原業主於2013年6月以915萬買入。 業主有舖放售，記住聯絡我whatsapp 9036 1143或致電 2830 1111。...
第2435成交(註冊)，成交1262萬，感覺6分，深水埗元州街162號天悅廣場A9A舖成交1262萬，華興點心店，建築約300呎，租29500，回報2.8%。 原業主姓嚴，於2012年8月以750萬買入 這間舖我公司也研究過。最大問題就是: 租客已經好勤力，做足24小時營業已好多年 ? 無空間再「加鐘」。...
第2433成交(註冊)，1638萬，感覺6分， 屯門屯喜路2號柏麗廣場地下23號舖，舒適堡美容中心，建築1752呎，實用892呎。 原業主於2015年以1148萬買入。 簽約日期是2021年3月5日。...
第2432成交(註冊)，900萬，感覺5.5分， 屯門新青街3號地下D2舖，藥行，成交900萬，建築約400呎，門闊約10呎，深約26呎。 原業主於1988年以72萬買入。 簽約日期是2021年3月19日。 業主有舖放售，記住聯絡我whatsapp 9036 1143或致電 2830 1111。李根興...
剛曝光: 第2431成交(註冊)，1590萬，感覺6分， 大埔寶湖道3號寶湖花園一樓224A舖，建築面積216呎，租客小食店，成交1590萬，商場入口位。 門闊10呎，深約15呎。 原業主於1993年以237.5萬買入。 簽約日期是2021年4月1日。 愚人節? 業主有舖放售，記住聯絡我whatsapp 9036 1143或致電...
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