今日新聞 – 剛成交: 2542成交(堅)，成交約1350萬，感覺5分位。大埔翠樂街11號美豐花園地下7號，建築面積404呎，租客Cozy Bar & Restaurant，租金34000至2021年7月，成交約1350萬，回報3.02%。 門闊約11呎，深約30呎。 原業主2013年3月以1120萬買入。...
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蝕讓! 剛成交: 2541成交(應幾堅)，成交1790萬，感覺5分位。九龍城南角道59-61號福至樓地下1號舖及入則閣，建築面積900呎+入則閣300呎，租客街坊士多，租金約30000，成交1790萬，回報2%。 剛蝕讓! ? 堅! 連手續費，9年蝕約200萬。 (exact 價錢應是1800萬)...
剛曝光: 2540成交(註冊)，成交1068萬，感覺7.5分位。土瓜灣馬頭圍道23-35H號隆基大樓地下41號舖，實用面積545呎，註冊成交1068萬。租客 Smart Pure Veg 印度餐廳。 門闊近17呎，深近40呎。 原業主2010年3月以555萬買入。 同一商場，35號舖曾經成交628萬，實用315呎，2019年10月...
更新資料 – 剛成交: 2538成交(收到風，但不能作實)，成交價約3200萬。感覺8分 。 市傳灣仔道149號地下1b舖連入則閣，Eddie Yu (禹銘集團余國銓)回購買入，機價53m，但應該是約3200萬 (約三千頭萬)。地舖門闊約10呎，深約30呎，建築500呎，入則閣樓約3000呎。 聽講閣樓樓底比較矮。(...
剛曝光: 第2430成交(註冊)，4800萬，唔敢俾分?， 西半山堅道124號泰豐大廈地舖，建築面積2500呎， 洗衣店及教育中心，實用1368呎，連建築1500平方呎閣樓，成交4800萬，原業主2007年12月以1050萬買入。 原業主是玄學家蘇民峰。 成交比較: 旁邊的舖，如非收購，每間最近成交約是1300萬。但這間大多一倍。...
曾經是「水貨天堂」的上水，近日區內新勤街地舖減價25%以1660萬元沽出，但相較兩年前購入價，仍然帳面賺322萬元。 盛滙商舖基金指，最新以1660萬元沽出新勤街27至35號新寶大廈地下D舖，建築面積1200平方呎，原本叫價2200萬元，及後累積25%或540萬元，成交呎價約1.38萬元。 目前該舖由食肆「鋒之味大排檔」承租，月租3...
舖市回勇，投資者接連沽貨，盛滙商舖基金創辦人李根興透露，該基金去年12月底以1850萬元購入的西營盤第三街56至72號地下C舖，在三組買家同時出價爭購下，以2750萬元售出，舖位面積約800方呎，呎價約3.43萬元，而該基金持貨短短5個月，現帳面獲利900萬元，賺幅接近五成。舖位剛由豬肉連鎖店「錢大媽」租用，月租6...
盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金售出西營盤第三街56至72號地下C鋪，面積800方呎，獲三組客同時爭購，最終由一名資深投資者以2750萬承接，呎價約34375元，買家為資深投資者。該基金於去年12月以1850萬買入，持貨5個月帳面獲利900萬，期間升值約5成。
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疫情缓和下，近期铺位租务加快，过往核心区空置率偏高的中环，因业主降低叫价，一连录得数宗租务，成为反弹较快的地区。 据仲量联行资料显示，本年首季各核心区商铺空置率仍偏高，整体空置率达19.3%，而中环空置率为15.3%，较铜锣湾及旺角区为高。事实上，去年中环录得多间旗舰店弃租，包括GAP、TOPSHOP、思捷等，空置楼面增高。...
中原(工商舖)商舖租賃部表示，灣仔軒尼詩道107號地下，面積約900方呎，獲現租客米線店以月租約12萬元續租，呎租約133元，並簽下3年租約。該行指出，米線店已租用該舖逾10年，近期續租前的月租約8萬元，即今次續租租金加幅約五成。舖位地利位置極佳，距離港鐵灣仔站出口僅約數分鐘步程，對面即為修頓球場，屬灣仔區人流暢旺的一線地段，加上租客已...
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