觀塘雲漢街福興樓地舖連入則閣成交1450萬

剛成交: 第2755成交(應幾堅),成交1450萬。 感覺6分, 觀塘雲漢街37號福興樓地下連入則閣,建築面積地下約1640呎+入則閣約607呎=約2247呎,門闊約21呎,深約60呎,租客新強汽車工程,租金約39000,有洗手間及後門,成交1600萬,回報2.9%。

原業主於2012年04月以878萬買入。

簽約日期大約是2021年8月。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴😅)

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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意,2009年首次自置物業買舖,2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照,公司轉型專注商舖基金至今。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入60間街舖 (港幣10.0億),賣出當中33間 (港幣5.5億)。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,我另加碼保持約25%權益。經過8季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略,現每月買入約港幣5000街舖,長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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