剛曝光 – 第2553成交(註冊)，成交2000萬，感覺5.5分位。深水埗北河街203-209號新寧大樓地下5號舖(舖向巴域街)，建築面積1164呎， 西醫診所 ，成交2000萬。門闊約13呎，深約62呎。 向石硤尾邨。租6萬，回報3.6%。 原業主2011年4月以1550萬買入。 簽約日期是2021年5月18日...
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波叔沽舖: 剛成交 – 第2552成交(應幾堅)，成交約2000萬，唔識俾分! 波叔長洲的舖，14400呎，just sold 2000萬! 經紀話業主 confirmed sold! (Note: 報紙話成交1800萬，應該冇咁平!) 每呎$1388 ???? 是長洲，不是非洲! 長州冰廠街6號長州商業中心地下及一樓...
剛成交 – 第2551成交(100%堅)，成交約3300萬，感覺4.5分，旺角花園街150-156號華美樓地下152號舖，面積約700呎，門闊約10呎5吋，深約50呎，租客時裝店，租金約63000，租期至2021年6月，續租7萬至2022年6月。成交約3300萬，回報約2.2%。...
剛成交 – 第2550成交(100％堅)，成交1680萬，感覺5分，深水埗白楊街9號基隆樓地下DEF舖。 賣了4萬年，終於賣得出。just sold 1680萬，100％堅! 深水埗白楊街9號基隆樓地下DEF舖，建築約800呎，雙魚座冰室，租40000，回報2.86%。 超超超靜位，但面闊38呎...
又有銀行沽舖: 剛曝光 – 第2549成交(註冊)，成交2400萬，感覺7分，永亨銀行(Now OCBC) 賣舖。 新蒲崗康強街51號地舖，約1000呎 (門闊17呎，深約50呎)，sold 2400萬! 永亨於1980年1月以310萬買入。 最近好多銀行沽舖，包括東亞 (屯門鄉事會路1.35億， 長沙灣道35 10萬、...
第2548成交(註冊)，成交3088萬，感覺4.5分位。佐敦吳松街163號地舖。新牛屋餐廳。 原業主1993年5月以78萬買入。 簽約日期是2021年4月16日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830...
麻雀館8個月升42％! 剛曝光: 2547成交(註冊) 感覺5分，佐敦麻雀館舖 just sold 2980萬。 吳松街71號地舖，信旺麻雀。建築約1000呎，實用約700呎。 闊約16.5呎，深45呎。 簽約日期至2021年5月3日。原業主於2009年11月用1230萬買入。 同一間麻雀館的69號， 2020年9月曾經成交2100萬...
剛曝光: 2545及2546成交(註冊) 鴨寮街96號成交5000萬及 鴨寮街102號成交4110萬。感覺2.5分及5分(如非收購)，同一買家買入。 深水埗鴨寮街96號地舖連入則閣，註冊成交5000萬。原業主1997年1月以1320萬買入。簽約日期是2021年4月28日。買家 Esteem Giant Ltd ...
剛成交: 2544成交(堅)，成交1600萬，感覺5分位。中環堅道120號海雅閣地下1號舖，建築面積約878呎，門闊約12呎3吋，租客永住超市，租金30000，租期至2022年8月，成交約1600萬，回報2.2%。 原業主1997年7月以760萬買入。 簽約日期大約是2021年5月24日。 成交比較: 29/1/2021...
波叔走兩轉: 剛成交: 2543成交(應幾堅)，成交6000萬，感覺6分位。九龍旺角洗衣街0165號地下，建築約2,500呎，民生 Daily Manson，成交價: $6,000萬，租金15萬，回報3%。 門闊約27呎，深約60呎。 近弼街。 旺角洗衣街165號地舖，波叔貨，全城力唂到曝...
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