Author - admin

拗曬頭! 剛曝光: 第2852成交(註冊)， 成交1550萬。感覺5.5分， 中環士丹頓街61-67號太利大廈地下61(A)號舖連自建閣，面積約200呎，租客洗衣店，租金26000至8月2021年，成交約1550萬，回報2.0%。闊10呎，深14呎。 簽約日期2021年8月20日。...

剛成交: 第2851成交(堅)， 成交1.3億。感覺6分， 深水埗順寧道253號地下7號及8號地鋪及一個交吉地庫，以1.3億易手。 佳寶超市創辦人林曉毅繼續沽鋪，最新為深水埗順寧道自用鋪，作價1.3億，帳面賺3720萬。 上址為順寧道253號地下7號及8號地鋪，現址作為自用，另加一個交吉的地庫，建築面積合共約11550方呎，以1...

跑馬地平過深水埗 – 剛曝光: 第2850成交(註冊)， 成交1100萬。感覺5分， 跑馬地黃泥涌道1A號怡豐大廈地下12號舖(山村道1F)，註冊成交1100萬，樓齡49年。 建築面積約600呎，實用約400呎， 門闊約26呎，深約20呎，三角型舖。 原意主持貨多年從未放售。 簽約日期是2021年9月9日。 Note:...

兆昌隆沽自用舖 – 剛成交: 第2849成交(堅)， 成交8300萬。感覺6分， 上環永樂街217號全幢，建築面積地舖約650呎...

剛曝光: 第2848成交(註冊)， 成交3000萬。感覺5分，北角春秧街 114-120號地下E號舖，建築800呎，實用面積約605呎，門闊約11呎，深約60呎，租客永利肉食，租金60000，租期至2022年12月，註冊成交3000萬，回報率約2.4%。 原業主於1991年4月以204萬買入。 簽約日期是2021年8月27日。...

剛曝光: 第2847成交(註冊)， 成交約2175萬。感覺5分， 西營盤第三街52-72號福滿大廈地下F號舖，建築面積約400呎，門闊約12呎，深26呎，租客涷肉店，租金45000，租期至2021年9月，註冊成交2175萬，回報率約2.48%，樓齡39年。這間舖半年前曾經傳出賣過1820萬，後來沒有成交。...

做生意有三個 S：Survive（生存）、Sustain（持續）、Succeed（成功）1. 先講生存Survive – 如果天天蝕，連錢都賺不到，絕大部分生意在五年內一定不能生存！2. 再講持續性Sustain...

半山711 – 剛成交: 第2846成交(應幾堅)， 成交約1900萬。感覺7分， 中環堅道135-137號金谷大廈地下2號舖，建築面積850呎，租客711便利店，門闊約15呎，深約56呎，原業主叫價1980萬，成交約1900萬。租金42 500至2021年1月13日，續約45000至2023年1月13日。...

剛曝光: 第2845成交(註冊)， 成交7.1億。感覺6分，中環畢打街20號會德豐大廈地下A舖、地庫連同外牆，總面積11,924平方呎，其中地舖為2,462平方呎，地庫為9,462平方呎，台灣張(張彥緒)透過招標形式以7.1億元買入，花旗銀行自用舖。 原業主花旗銀行於2004年12月以3...

剛曝光: 第2844成交(註冊)， 成交2418萬。感覺5.5分，九龍城南角道58號地下，註冊成交2418萬，樓齡52年。建築1160呎，闊約15呎，深約60呎。 原業主於1991年11月以493萬買入。簽約日期是2021年8月31日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅) 成交比較: 這段真係靜...