剛成交: 第2766成交(應幾堅)，成交2300萬。感覺5分， 荃灣大河道77至89號寶成樓地下10B舖，門闊約10呎，深約45呎，新租52000，711便利店。2.7%回報。建築600呎。OK 啦，5分位。 成交比較: 旁邊的七號舖，台風日本麵，大間啲，建築700呎，2020年9月曾經註冊成交2330萬，租66000。...
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剛成交: 第2765成交(應幾堅)，成交4300萬。 感覺5.5分位。北角渣華道28號港輝豪庭地下4號舖，建築面積1300呎，門闊16呎，深約58呎，原業主叫價4800萬，成交4300萬。Tin Design. 大件，靚仔醒神，但唔平! 港島冇乜新盤，渣華道傢俬段走下坡。現新租11萬(9/2021至8/2024)。回報3.07%...
剛成交: 第2764成交(應幾堅)，成交1.15億。感覺6.5分，經紀話100％堅。中環德輔道中113號遠東發展大廈地下，建築1450呎，實用面積約1161呎，闊14呎，深約80呎，租客中國聯通，樓齡44年，成交約1.15億。 現租22萬，回報2.3厘。2013-2017年，Bose 音響租金曾經是33萬。...
週末新聞: 第2763成交(註冊)，成交7150萬。感覺5分，旺角塘尾道50至52號裕耀工廠大廈地鋪，面積約6256方呎，租客惠康超市，租19萬，回報3.2厘。 《星島報導...
剛曝光: 第2762成交(註冊) 麥當勞又沽舖! 😱😱 成交2268.3萬。感覺6分，深水埗福華街177A至177C地下G舖，向欽州街，建築面積560呎，實用面積436呎，門闊約12呎，深約30呎，原業主叫價2600萬，成交2268.3萬，前租客金鳳地產，租金六萬元，現在交吉。市值回報約3厘。新買家 joint tenants 姓陳。...
剛曝光: 第2761成交(註冊) 成交1518萬，感覺5.5分。新蒲崗康強街32-34號地下12舖，建築面積約500呎，租客勁事車房，成交1518萬。租3萬至2022年5月31日，回報2.4%。生約兩年，加不多於10%。闊12呎，深約32呎。原業主叫1900萬。 原業主於1993年9月以315萬買入。 ok 啦...
剛曝光: 第2760成交(註冊)，成交2730萬。 感覺6分。 長沙灣福榮街538號嘉遇地下2號舖，建築面積1524呎，地下露天空地683呎，合共2207呎。實用面積1274呎，加571呎。樓底高度4.82米。成交2830萬。市建局沽舖，樓齡兩年。闊約20呎，深約60呎。 簽約日期約是2021年8月2日。 Note:...
剛成交: 第2759成交(100%堅)，成交2780萬。 感覺8分。餃掂手工餃子雲吞專門店。Sold last night 約2780萬。業主 confirmed sold! 太子界限街30號餃子店。建築1200呎，現租4萬 (本來5萬至2023年)。Only 1.7%回報😱😱 門闊18呎，深約50呎， 原業主1971年10月以31...
今日新聞: 第2758成交(堅)，成交2000萬。 感覺6.5分。長沙灣青山道668-680號W668地下3號舖及1樓3號單位，建築面積約1551呎，拍賣成交2000萬。 原業主於2016年以3071萬買入。大蝕35%面價! 簽約日期約是2021年8月11。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅) 。。。。。。...
剛成交: 第2757成交(100%堅)，成交約3200萬。 感覺6.5分， 義順自用舖 Just sold 3200萬! 佐敦庇利金街63號義順牛奶自用舖，剛沽出約3200萬。建築1000呎，門闊14呎，深約60呎。業主 confirmed sold! 原業主(義順)1987年2月以500萬買入。交吉交易。市值租約7.5萬，回報2...
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