大埔勁! 今日新聞。第2926成交(應幾堅)，成交8200萬， 感覺6分位。大埔廣福里12至24號福昌樓地下04號鋪連閣樓，租客OK 便利店及貓狗一番，市傳以8200萬成交，地舖建築面積1108呎，入則閣建築712呎。 舖闊約15呎半，深約70呎。OK 店租是約158000， 貓狗一番租金是約4.8萬。...
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今日新聞: 第2925成交(100%堅)，成交1228萬， 感覺4分位。全世界最吊腳位，sold 1228萬 ! 土瓜灣土瓜灣道114號地下，面積地下約700呎+自建閣約200呎，門闊約22呎10吋，租客機器，租金19500，成交約1228萬，回報率約1.9%。門闊約23呎，深約28呎。樓高約七層。...
元朗最多成交段! 第2923(註冊)及2924成交(市傳)，成交1650萬， 感覺6分位。元朗福田徑2-16號樂富大廈地下9號舖，建築約1000呎，實用面積約700呎，註冊成交1650萬，樓齡44年。闊約14呎，深約50呎。租客為食餐廳。市值租金約4萬，回報約2.9%。近水邊圍邨。 原業主於2018年9月以1220萬買入。...
今日將軍澳，明日洪水橋! 第2922成交(註冊)，成交1050萬， 感覺8.5分位。 元朗青山公路洪水橋段德祥樓地下31號舖，建築面積約488呎，註冊成交1050萬，樓齡42年。闊約15呎，深約30呎。租客齊記餐廳。市值租金約25000，即回報約3%。 原業主於2007年11月以180萬買入。 簽約日期是2021年8月20日。...
第三街吊腳位! 第2921成交(註冊)，成交1338萬， 感覺5分位。 西環第三街88號星鑽地下COM，建築面積約320呎，租客摯誠市集，租金$26,000，租期至2021年7月，續租金按市值計算(全不包)，續租期至2023年7月，註冊成交1338萬，回報率約2.33%，樓齡5年。原業主叫價1700萬。門闊約10呎，深約18呎。...
元朗水邊圍邨通道! 第2920成交(註冊)，成交1100萬， 感覺7分位。 元朗媽廟路12-42號永發大廈地下R號舖，建築面積約500呎，租客123MART，租金26000，租期至2022年8月，註冊成交1100萬。門闊約12呎，深約33呎。舖向盛昌徑! 現已吉。 原業主於1976年12月以12.93萬買入。 了解過，...
煲藥唔代表有來去水! 第2919成交(應幾堅)，成交1550萬， 感覺5分位。 西環第二街58至66號地下4號舖，建築面積500呎，門闊約12呎半，深約25呎，原業主叫價1600萬，成交1550萬。近西營盤MTR 出口。租客保安寧藥行。 這間舖門面係幾闊，可惜應該沒有來去水，因此大打折扣。 如果有，我已經買了。...
東大街第一滴血旁邊! 第2918成交(應幾堅)，成交2680萬， 感覺5分位。 筲箕灣東大街28-40A號地下1(40)號舖，面積約650呎，租客呂仔記，租金$45,000，成交約2680萬，回報率約2.01%。闊約13呎，深約30呎。 原業主於2015年4月以1960萬買入。 簽約日期是2021年9月30日。 成交比較(相連旁邊舖):...
市區最 Cheap 段! 第2917成交(註冊)，成交1560萬， 感覺6分位。 深水埗福榮街25-31A號新榮大樓地下E號舖，實用面積約924呎，另加yard 144呎，註冊成交1560萬。 門闊14呎半。 樓齡55年。租37000，回報2.84%。泰國菜餐廳。 原業主於2008年7月以680萬買入。 簽約日期是2021年9月30日。...
第2916成交(註冊)，成交1800萬， 感覺7分位。 深水埗大南街190號地下，面積約1000呎，租客Acqua Metal Accessary，租金36000，註冊成交1800萬，回報率2.4%。 門闊15呎，深57呎。 原業主於1997年2月以1230萬買入。 簽約日期是2021年9月29日。 成交比較:...
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