筲箕灣東大街地舖成交2680萬

東大街第一滴血旁邊! 第2918成交(應幾堅),成交2680萬, 感覺5分位。 筲箕灣東大街28-40A號地下1(40)號舖,面積約650呎,租客呂仔記,租金$45,000,成交約2680萬,回報率約2.01%。闊約13呎,深約30呎。

原業主於2015年4月以1960萬買入。

簽約日期是2021年9月30日。

成交比較(相連旁邊舖):

東大街第一滴血! 剛曝光: 第2795成交(註冊),成交2440萬。 筲箕灣東大街28至40A號東興大廈地下2號舖,建築面積600呎,門闊13呎,深約30呎,原業主叫價2900萬,成交2440萬,租金50800至2022年,回報2.5%。

原業主2014年8月以$2470萬買入,剛以2420萬出。新買家姓鄧。

憑我記憶,東大街絕大部份成交是賺錢離場。

我在東大街2010至2017年間先後有七間舖 (all sold), 留過唔少腳毛 🦵🏼🦵🏼

簽約日期是2021年8月5日。

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業主/經紀有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 今年我們已買入20間街舖,合共港幣4.6億。全年目標要買港幣5至7億街舖。 whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興

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關於李根興及盛滙:

李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」,以父親李常盛起名。

2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。

李根興博士畢業於美國南加州大學, 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」,2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間,李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程,改變了他的一生。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入66間街舖 (港幣10.9億),賣出當中37間 (港幣6.2億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2021年已買入20間街舖,合共港幣4.6億,沽出12間,合共2.4億。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,李根興另加碼保持約25%權益。經過9季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣6.7億,合共62位投資者。基金實行「入三出一」策略,現每月買入約港幣5000街舖,沽2000萬。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

基金每季集資,加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

www.edwinlee.com.hk

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