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可惜我唔買得! 第2965(堅): 成交1500萬，感覺X🥰分! 上環太平山街22至24號 A地下B舖，Homei Cafe, 建築面積650呎， 門闊約12呎，深約45呎，樓齡53年，成交1500萬。現租金約3萬，回報2.4％。 原業主於2007年以100萬內部轉讓過。 如果我基金唔使交數，我都好想買這間 cafe...

盤紙好誤導! 第2964(堅): 成交約5500萬，感覺6.5分! 油麻地碧街44至48號地下44號鋪，建築面積約850方呎，闊約17呎，深約40呎，成交5500萬，平均呎價6.47萬，通達小食，月租11萬，租約至本月底屆滿，物業將以交吉易手。回報約2.4厘。 好多經紀send錯相畀我! Check 完一大輪才知唔係開揚嗰間...

今日新聞! 第2963成交(應幾堅)，感覺6分位。界限街地鋪七年蝕4%。另一宗成交為太子界限街39號地鋪，建築面積320方呎，市場消息透露，該鋪位以960萬易手，原業主於2014年2月以1000萬購入，持貨逾7年，帳面蝕讓40萬，幅度為4%，該鋪位月租1.8萬，料回報2...

今日新聞! 第2962成交(應幾堅)，感覺5分位。油麻地廟街鋪925萬沽持貨四個月升值15% 近期鋪位交投暢旺，多個月前低價購入的鋪位，投資者紛止賺離場，最新為油麻地廟街一個地鋪，建築面積約300方呎，以925萬易手，平均呎價3.08萬，原業主持貨逾四個月，物業升值逾15%。 平均呎價3.08萬...

教育路大大件! 第2961(應幾堅): 成交約3900萬，感覺7分! 元朗教育路132-138號文丞樓地下03號舖，面積地下約900呎+閣樓約260呎，合共1160呎，門闊約17呎4吋，舖深約50呎，租客雲貴風，租金$95000，租期至2022年1月，成交約3900萬，回報率約2.92%。 豐年路及體育路之間，附近多中小學。。...

算商場靚舖! 第2960(註冊): 成交900萬，感覺6.5分! 深水埗福華街146至152號黃金商場地下G29號舖，商場內舖，建築面積約308呎， 實用180呎，科技電腦，成交900萬。闊約10呎，深約18呎。 樓齡41年。 栢達數碼電子產品舖。 簽約日期是2021年10月13日。 成交比較:...

正面思維，有危有機。講《巴菲特的五個名言》之前，先分享一個從小到大都聽過，好簡單但影響深遠的故事。 A和B從小到大都會沿著兩條不同的路到河邊飲水，日復一日，河中的水開始減少。A沒有理會，繼續每天到河邊取水，而B每天到河邊之前都會沿途掘窿找新水源，雖然他常常被A取笑，笑他沒事找事幹，但他不理會，並堅持每天逐少逐少地掘。...

閣樓和一樓的分別! 第2958(註冊): 成交7700萬，感覺6分! 天后永興街4-6號福園地下4號舖連一樓，註冊成交7700萬，樓齡46年。 地舖建築面積1060呎，一約3000呎，租客福和煙草公司貨倉自用及I Love Fitness. 原業主從未放售。簽約日期約是2021年10月。 。。。。。。。。。。。...

愛蝶灣滙豐! 第2957(應幾堅): 成交1188萬，感覺5分!  筲箕灣愛禮街2號愛蝶灣地下50號舖，建築面積約400呎，租客HSBC(匯豐銀行櫃員機)，租金$26500，租期2023年5月，成交約1188萬。回報2.7%。闊約15呎，深約17呎。 原業主於2017年3月以841.5萬買入。 簽約日期約是2021年10月。...

名模老公沽舖! 第2956(註冊): 成交3660萬，感覺4.5分!  上環西街38號地舖，面積地下約700呎+閣樓約600呎，註冊成交3660萬。 闊約16尺，深約45呎。 原業主於2014年以3080萬買入。 簽約日期是2021年9月30日。 《東方日報內容》名模周汶錡（Kathy）與法籍老公Julien...