高鐵站地產舖! 第3057(應幾堅): 成交約3500萬，感覺5.5分位 。佐敦柯士甸道55-73號幸運大廈地下07(69)號舖，建築面積約750呎，門闊約10呎6吋，舖深約50呎，租客利嘉閣地產，租金95,000(全不包)，租期至2023年6月，成交約3500萬，回報率約3.25%。 原業主於2010年3月以2680萬買入。...
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要睇未來! 第3056(市傳): 成交約2000萬，感覺4分位 。鰂魚涌芬尼街11-17號得發大廈地下D(15)號舖，建築面積約482呎 (有經紀吹水建築800呎)，租客旭日水產(日本菜)，成交約2000萬。闊約12呎，深約33呎。租3萬，回報1.8厘。要睇前景，現在超靜。...
哈佛大學教授Michael Porter以烹飪比喻成功的策略，不能「快炒」，而要慢慢來，像炖肉一樣「炖」出來，因為味道和口感需要時間建立（Strategyisn’t a stir fry; it’s a stew. It takes time for the flavors and textures to...
太古坊大單邊! 第3055(註冊): 成交2680萬，感覺6分位 。鰂魚涌芬尼街22-46號海暉大廈地下G, H號舖，建築800呎，實用面積約311呎+277呎，註冊成交2680萬，樓齡32年。租客餐廳，門闊30呎，芬尼街大單邊。對正鰂魚涌港鐵站B1入口及對面多寶樓太古重建。闊30 x 20呎。...
中環燒味巨舖! 第3054(註冊): 成交1.8億，唔畀分啦😄! 。中環域多利皇后街5號地下A, B, E號鋪，建築3000呎，實用面積約725呎+500呎+700呎, 實用合共約1925呎，租客華豐燒臘，註冊成交1.8億，樓齡50年。新買家以LUCKY KING LIMITED作登記，公司董事鄧嘉玲(TENG, CHIA LIN...
中環邊收租、邊博收購! 第3053(註冊): 成交3218萬，感覺6分。上環鴨巴甸街25號地下，註冊成交3218萬，樓齡52年。建築地舖750呎，閣750呎。租客Globe 時裝店，租金6萬，回報2.24%。 中環結志街及荷李活道之間。闊14呎，深39呎。樓高6層。 原業主於2010年9月以1650萬買入。...
放雜物都抵! 第3052(註冊): 成交790萬，感覺6分。西環山道63號地下B號舖，註冊成交790萬，樓齡31年。門闊12呎，深20呎。自建閣。地舖建築350呎，實用約240呎。 租客花店，聖公會聖彼得小學及香港潮商學校對面。 住樓上，買埋下面，當放雜物都抵! 原業主於2012年3月以600萬買入。 簽約日期是2021年11月10日。...
蝕讓? 完全唔明! 第3051(市傳): 成交3000萬，收購唔畀分。西環高街124號紹德樓地下A號舖，建築約1100呎，實用面積約820呎，租客權記汽車服務公司，租金32,000，成交約3000萬，回報率約1.28%，樓齡55年。門闊約14呎，深約55呎。 超靜位，只有收購才有此價。在李陞小學及香港明愛凌月仙幼稚園旁邊。...
佐敦時裝店! 第3050(註冊): 成交1050萬，感覺6分，佐敦偉晴街81-87號翡翠閣地下H號舖，實用面積約285呎，註冊成交1050萬，樓齡31年。闊9呎，深32呎。時裝店。 舖向西貢街。 差餉物業估價署現有平均市值租金回報是 2.4厘，如要租2萬1，回報2.4厘唔難。 原業主於2012年7月以998萬買入。...
中環罕有全幢! 第3047(應幾堅): 成交6380萬，感覺6分，中環士丹利街80號全幢，現為一幢4層高舊樓，總樓面約2400方呎，以約6380萬元售出，呎價約2.66萬元。中環舊樓6380萬沽 36年升值48倍。舖闊約13呎，深約40呎。前面大排檔。 【信報內容】市區全幢物業有價有市，位於快將開售的新盤中環ONE CENTRAL...
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