Author - admin

盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以2138萬沽出長沙灣青山道195號地下連入則閣，地鋪建築面積1050方呎，入則閣建築面積850方呎，合共總樓面1900方呎，呎價約1.12萬。該基金於2020年12月以1810萬買入，持貨一年多帳面獲利約328萬，物業期間升值約18%。

該鋪現時由意大利餐廳以6萬租用，料買家享金回報約3.4厘。

(星島日報報道)受第五波疫情打擊，鋪位市場觀望氣氛籠罩，惟市場亦罕現短炒獲利個案。盛滙商舖基金以693萬沽出筲箕灣愛民街鋪位，持貨僅一個月短炒獲利153萬，物業期間升值約28%。 一個月短炒獲利153萬...

【大公報訊】第五波疫情略見緩和，行政長官林鄭月娥公布分三階段放寬社交距離措施，業界料對血流成河的商舖市道有「止血」作用，認為舖市最壞時期已過，未來兩個月交投量有望反彈一倍，舖價料觸底回升5至10%。...

「街市鋪」於疫市下異軍突起，盛滙商舖基金創辦人李根興指，由該基金持有的筲箕灣金華街61至67號地下D鋪，建築面積800方呎，入則閣400方呎，現時由肉檔以約16.3萬承租，呎租約203元。該鋪新獲連鎖街市集團以18萬預租，呎租約225，較舊租金上升約一成。 ...

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受疫情影響，香港舖市大受衝擊，不少行業更因而面臨結業或暫停營業等。唇亡齒寒，面對這一情況，不少業主或企業近日相繼推出減租或其他優惠方式，與租戶共渡難關。以嘉里、太古、為例，均向旗下部分因防疫措施而須關閉的表列處所作出全額租金寬免。其他提供租金寬減的大業主，還有港鐵、南豐、九倉等。 　　領展推針對性支援措施...

【明報專訊】雖然第五波疫情嚴峻，但資深投資者、盛滙商舖基金創辦人李根興新近斥資2590萬元連購兩個商舖，而基金自今年1月起已斥逾1億元購入7個商舖；其中一個新購商舖，為尖沙嘴金巴利街3號金利大廈地下A舖，面積800方呎，成交價2050萬元，呎價2.56萬元，購入後隨即以月租7.5萬元放租，料可享租金回報率4.4厘。

盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以1088萬售出紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F鋪，建築面積200方呎，呎價5.44萬，該鋪由小食店以約2.8萬承租，租金回報約3.1厘。 

原業主於2018年7月以約978萬購入，持貨約3年半帳面獲利約110萬，期間升值約11%。

盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金最新購入粉嶺聯和墟和隆街2至40C號寶榮樓地下8及40號鋪，建築面積1000方呎，入則閣700方呎，以日1900萬成交，呎價約1.9萬。原業主1993年6月以108萬購入8號舖，及2005年4月以45.5萬購入40號鋪，合共涉資約153.5萬，物業於期間升值約11.3倍。

　各行各業受疫情影響，有舖位大業主率先減租。盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興指出，目前基金持有約40個舖位，財政預算案公布前，旗下舖位有30%至50%租戶面對第五波疫情衝擊，已經出現經營壓力，公司率先為有關租戶調減30%至50%租金，並推出一連串推廣活動，例如為牛排店、日式食店送出多份免費餐飲優惠。 　　工商代理：租客暫緩搵舖...