第3526單，成交1010萬，感覺8分，深水埗大埔道136-154號東廬大廈地下8號舖，建築面積約是380呎，門闊約9呎，舖深約19呎，前租客和善堂涼茶（現雜貨），註冊成交1010萬，樓齡61年。石硤尾街及大埔道交界 原業主於1965年3月以10萬買入。 簽約日期是2022年5月26日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
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今日註冊：第3525單，成交3400萬，感覺6分，西環德輔道西180-188A號聯德大廈地下180號舖，建築面積地下約是700呎+自建閣約是700呎，門闊約16呎，舖深約55呎，租客同興泰記海味(自用)，註冊成交3400萬，樓齡54年。 原業主於2006年2月以1350萬買入。 簽約日期是2022年6月8日。 租金分析:...
第3524單，成交13.6億，投資者林子峰13.6億沽大埔運頭塘商埸，六年大賺5.5億。民生區商場有價有市。市場消息透露，由優品360（2360）主席、資深投資者林子峰持有的大埔運頭塘商埸以13.6億元賣出，較六年前買入價約8.1億元比，現帳面大賺5.5億元。新買家為華創建投。林子峰回覆確認上述成交，又指成交價13...
第3523單，成交778萬，感覺6分，元朗鳳攸東街9號好順意大廈(商場)地下40號舖，建築面積約是231呎，門闊約8呎，舖深約30呎，租客齊柏林熱狗Zeppelin Hot Dog，租金$17,000，租期至2022年8月，註冊成交778萬，回報率約2.62%，樓齡35年。 原業主於2018年10月以738萬買入。...
今日註冊：第3522單，成交1400萬，感覺7分，36年升140倍😱😱😱元朗阜財街61號地下，建築面積約是500呎，門闊約9呎，舖深約40呎，註冊成交1400萬，租客世界設計，租金$35,000，回報率約3%，樓齡62年。 原業主於1986年9月以10萬買入。 簽約日期是2022年5月21日。 租金分析:...
今日消息：第3521單，賣公司成交3050萬，感覺6分，太子花園街232-242號黃禮賢大廈地下F舖，建築面積約是700呎，門闊約12呎8吋，舖深約48呎，成交約3050萬，租客Café Prince Royal，租金$65,000至2023年5月，續租金$70,000至2024年5月，回報率約2.56%，樓齡49年。...
如果你不能做你喜歡的事，那就愛你所做的事（If you can’t do what you love, love what you do...
今日註冊：第3520單，註冊成交800萬，感覺7分，西營盤兆祥坊1-7號兆祥大樓地下F號舖，建築面積約是600呎，門闊約11.5呎，舖深約41呎，註冊成交800萬，樓齡44年。CL Auto Shop 原業主於2006年9月以192萬買入。 簽約日期是2022年5月17日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3519單，市傳成交1100萬，感覺6.5分，深水埗元州街213號美居中心地下4A-4B號舖，建築面積約是400呎，門闊約10呎，舖深約25呎，租客黃金地產及中醫，租金地產是11,500，成交約1100萬，回報率約1.2%，未計中醫租金，樓齡35年。 原業主於1986年12月以106.9萬買入。 簽約日期約是2022年6月。...
第3518單，註冊成交3020萬，感覺7.5分，屯門青山公路385號嘉喜利大廈地下11號舖，建築面積約是538呎，門闊約35呎，舖深約12及23呎呎，租客(11A)菜檔, 租金32,000至2022年11月，租客(11B)H&E麵包店, 租金20,000至2022年12月，租客(11C)方定國西醫...
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