Author - admin

第3826成交： 市傳成交1100萬，感覺5分，西環第二街107-117號永豐樓地下D (111)號舖，建築面積約500呎，實用384呎，面積約500呎，門闊約9呎6吋，深約36呎，租客熱帶魚水族館，市傳成交約1100萬，樓齡57年。實用384呎。 原業主於2022年4月以200萬買入1/4 Share。 簽約日期約是2022年11月。...

第3825成交： 市傳成交3400萬，感覺9分！粉嶺聯盛街36號地下，建築面積約是1000呎，租客家農+堅信行+冼傳勝跌打醫館+小熊數碼+鵬程電業，租金$90,000，成交約3400萬，回報率約3.18%。舖闊16呎，深60呎。和泰街大單邊。 原業主於1966年2月以5萬買入。持貨56年升值679倍！ 簽約日期約是2022年11月。...

第3824成交： 註冊成交806.8萬，感覺5.5分！深水埗九江街148A號地下，建築面積約是530呎，門闊12呎半(加樓梯位4呎)，深約24呎半，前租客德興隆雜貨，現吉，註冊成交806.8萬，樓齡58年。元州街及福榮街之間。 原業主於2021年3月以982萬買入 （之前市傳900萬）。 簽約日期是2022年11月8日。 租金分析:...

註冊成交2088萬，感覺9.5分！旺角勝利道2號地下及士多房，建築面積約1500呎，門闊約21呎，租客(士多房)雅士洋服, 租金$17,000至2023年5月，租客(舖位)千府居食屋, 租金$45,000至2023年8月，註冊成交2088萬，回報率約3.56%，樓齡56年。 原業主於1971年3月以14.8萬買入。持貨51年升140倍！...

第3822成交： 成交5000萬，感覺高分😁，銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D舖，建築面積800呎，門闊14呎，舖深約42呎，三相100A電，來去水，舖內有洗手間。時裝店短租，現月租78000。現短租回報1.9%。通關後，預期租金能上升至約20萬，唔難！預期回報近5厘。...

第3819至3821成交： 成交1480萬，感覺8分，黃大仙鳴鳳街43-53號永華樓地下1, 5, 6號舖，建築面積合共約4000呎，註冊成交分別為(1號舖)1400萬, ( 5號舖) 1300萬及(6號舖) 1400萬，樓齡53年。樓高6層，應是發展商收購。對面地盤宏安已收購重建。 原業主分別於2012年1月以600萬買入1號舖...

今日消息：第3818成交： 成交1480萬，感覺8分，美聯自用舖，today sold 1480萬，今次堅！筲箕灣筲箕灣道368號海灣華庭地下6號舖，建築面積約是468呎，實用252呎，門闊約16呎，舖深約16呎，樓底約16.4呎，租客美聯物業(自用)。...

第3817成交： 奇聞，resold 70萬！3個月升312%。環亞物業拍賣前售出。現租5000。回報5.1% （但商場一般冷管費好貴）！70萬， now make sense! 興 上次內容： 港島舖只17萬😱😱😱 第3670，註冊17萬，感覺10分，西營盤德輔道西259-269號MRT消費站...

第3816成交，成交580萬，《基金最平舖放售》大埔墟核心搵食舖！ 多謝大埔佳信地產代理 Michael Fung 介紹買家！ Tel: 9522 7178， 想買賣舖可搵佢。 大埔運頭街12-18號美華大廈地下B1H舖，建築面積約220平方呎，門闊約9呎，舖深約17呎，差餉每季$2,145 (未扣除差餉寛減)...

Edwin: 來到大學站，想說說我粉絲大約七、八成都是年若三、四、五十歲的男性，對女大學生的樣貌當然情有獨鍾。今天我想特別介紹我一位同事，有著18歲的樣貌，但是智慧很高，履歷都很強勁，就是我們 盛滙資產管理總監兼英國皇家特許測量師–Vivian! Vivian: 大家好！我希望不會令大家失望啦！...