第4809成交，米芝蓮車仔麵，月租80萬一街租5舖 深水埗福榮街再擴充 11萬租千呎舖 曾獲《米芝蓮》推介的人氣麵店文記車仔麵，近日在深水埗一連設5間分店，估計每月租金可達80萬，以三餸麵最平42元計算，需月賣至少19,048碗，即日賣約635碗才回本。...
Author - admin
今日市傳：第4810成交，市傳成交港幣4500萬，中環德輔道中106-108號鴻德大廈地下A舖，現租客華潤堂，新租客餐廳，租約13萬，建築約1200呎，面闊約15呎，深約55呎。實用約820呎，成交約4500萬 sold by中原。回報約3.47%。 原業主2004年9月以2600萬買入。持貨20年升73%。 租金分析:...
Edwin：「Marc我們在2024年第三季商鋪基金又再集資，市升市跌都好，永遠保持積極心態，總有機會的。」 Marc：「最近市場上很重要的事情發生了，就是美國減息，進入了減息的週期，減息對商鋪的影響，上星期Edwin也分享過了，但是對我們基金的影響，今天跟大家講解一下。...
RAW 今日市傳：第4807成交，市傳成交港幣1,800萬，旺角塘尾道27-41號百勝大廈地下1-2號舖，建築面積約2,342呎，實用面積約1600呎，門闊約30呎，深約55呎，市傳成交港幣1,800萬，租客友誠食品平價超市，租金港幣$70,000，回報率約4.67%，...
RAW 第4805成交， 香港筲箕灣道124號，Yamazaki 烘焙店，建築面積1000呎，門闊約13呎，深58呎，實用約700呎，月租10.7萬。原業主2011年以2810萬買入，現在年回報是4.6%。 。。。。。 租客業主共創雙贏 盛滙「服務式商舖」計劃 業主為租客提供三大服務 1) 開業資助 (按舖位建築面積)...
今日註冊：第4804成交，註冊成交港幣2,880萬，上環蘇坑街111-115號萬邦大廈地下B號舖連閣樓，建築面積(地下)約1,473呎, (閣樓)約1,540呎，實用地舖面積約800呎，門闊約14呎 (內更闊），深約50呎，註冊成交港幣2,880萬，租客新興行膠袋，樓齡36年。...
商舖成交追蹤, 香港區
今日新聞：第4801成交，註冊成交港幣2,200萬，北角春秧街98號地下連入則閣，建築面積約800呎，實用面積約680呎，門闊約11呎，深約60呎，註冊成交港幣2,220萬，租客好上好菜檔
今日新聞：第4801成交，註冊成交港幣2,200萬，北角春秧街98號地下連入則閣，建築面積約800呎，實用面積約680呎，門闊約11呎，深約60呎，註冊成交港幣2,220萬，租客好上好菜檔，樓齡57年。 原業主於2004年8月以港幣530萬買入，持貨20年，升幅315.09%。最新簽約日期是2024年9月5日。 租金分析:...
香港市建局港幣1.2億買4九龍城舖！今日註冊：第4797至4800成交，市建局收購九龍城舖！ 預期此市建局九龍城三地盤合共140個地舖會被收購 （1）九龍城打鼓嶺道30號，足底按摩，建築約800呎，成交1857萬。原業主1993年以250萬買入。...
相隔四年半，美國首次大減息，出乎意料減了半厘息，以下是我對舖市樓市三大看法： （1）減息有助增強業主供款能力，租金收入有機會多過利息支出。 （2）現時港元16萬億的存款總額等於約30年的香港物業成交金額總和，減息會令部份存款流向樓市舖市。...
市建局收購，租客賠幾多？第4792成交，註冊成交港幣2,150萬，九龍城龍崗道33-39號龍翔閣地下A號舖，建築面積約934呎，註冊成交港幣2,150萬，租客韓大叔，樓齡40年。 原業主於2016年9月以港幣2,250萬買入，持貨8年，跌幅4.44%。另加15%津貼，業主實袋2473萬。最新簽約日期是2024年8月26日。 租金分析:...
