第3774成交，註冊成交1150萬，感覺5.5分，深水埗青山道140-146號順發居地下C號舖，建築面積地下約是400呎+自建閣約是400呎 （已拆），門闊約10呎，舖深約20呎，租客Haha Chicken哈哈韓式炸雞專門店，租金$22,000，註冊成交1150萬，回報率約2.3%，樓齡24年。...
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屯門新墟細細粒！第3773成交，市傳成交2000萬，感覺6.5分，屯門仁政街7-35號屯門中心大廈地下3號舖，建築面積約是250呎，實用面積約是120呎，門闊約10呎，舖深約12呎，租客大孖醬園 (前找換店），租金$50,000至2023年7月，續租金$57,500至2025年7月，成交約2000萬，回報率約3%，樓齡44年。...
小巴大王沽舖！中環罕有大單邊！第3771成交，註冊成交4700萬，感覺7.5分，Sold 4700萬，今日註冊。中環和順堂中醫診所 （C1D/C1E)。原業主2002年5月以1188萬買入 （C1D ／ C1E ／C2E舖），最近沽了4700萬及2900萬，合共套現7600萬。20年升540%。 小巴大王4700萬沽上環相連舖*...
翻翻報章，只見街市舖呎價不斷創新高，疫情似乎令不少人都變成廚神，帶旺了民生街市舖！今集跟大家走走港九新界共十區，數數並分析《十區十大街市舖天價成交》。 第一站：天水圍天一商城地舖，成交2188萬，實用283呎，實呎價7.7萬...
第3770成交，註冊成交5300萬，感覺5分，北角馬寶道2K號地下1&2號舖，建築面積約是1200呎，門闊約28呎，舖深約30呎，實用約900呎，現吉，註冊成交5300萬。樓齡約60年。 原業主從未放售，2008曾是送贈契。新買家順禧物業。 （收到風，最新消息，可能是內部轉讓。） 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
今日註冊：第3769成交，註冊成交790萬，感覺5.5分，北角英皇道37號金山閣地下1號舖，實用面積約是85呎，門闊約9呎4吋，舖深約9呎，建築150呎，實用約80呎，租客置信物業代理，註冊成交790萬，樓齡30年。租客 Ablebrow. 原業主於1992年9月以54...
剛註冊：第3768成交，註冊158萬，九龍城太子道西368-374號龍珠樓地下29號舖，建築面積約是200呎，門闊約10呎，舖深約12呎，實120呎，註冊成交158萬，樓齡41年。易思教育中心。 原業主於2018年11月以40萬買入。4年升295%。 簽約日期是2022年9月20日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3767成交，註冊160萬，大埔廣福道70-78號寶康大廈地下C號舖，神手卷及廣福大押，建築面積約是409呎，門闊約18呎，舖深約25呎，註冊成交160萬（二分一業權，之前是買入六分一），樓齡37年。應是內部轉讓，業主姓李。 如二分一的六分一業權是160萬，100%業權即是1920萬，此舖市值約2700萬，平約3成。...
今日消息：第3766成交，市傳約4500萬，感覺7.5分，灣仔軒尼詩道68-76號新禧大樓地下 A號舖，建築面積約是1300呎，門闊約20呎4吋，舖深約60呎（連天井），成交約4500萬，樓齡56年。租客為 Boire et Manger French...
今日新聞：明知收購，博唔博？ 業主賺或蝕？原業主1000萬註冊買入，沽二千萬抵唔抵？第3765成交 （不成），土瓜灣美景樓財團出價呎價1.6萬，只買到78.09%業權。因有業主貪心要每呎1.8萬。 美景樓地下25號舖，2020年10月曾經註冊成交1000萬，現車房，實用705呎。按建議收購呎價1.6萬，就是值1128萬。如按1...
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