今日註冊：第4337成交，感覺7.5分，市傳成交1170萬。堅尼地城卑路乍街35A號翡翠閣商場地下34號舖，建築面積約400呎，實用面積約270呎，門闊約9呎，深約30呎，註冊成交1,170萬，租客現吉。 原業主於1990年11月以158萬買入。最新簽約日期是2023年9月27日。 Registered sold for HK$11.7...
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今日消息：第4336成交，感覺5分，市傳成交2500萬。深水埗桂林街157-161號建新大廈地下A號舖連閣樓，建築面積地下約1,000呎+閣樓約750呎，門闊約21呎，深約50呎，市傳成交約2,500萬，租客君滿滿足浴店及髮廊，租金$60,000，回報率約2...
今日消息：第4335成交，市傳成交2700萬。唔想亂俾分！唔肯定包什麼。旺角勝利道26A號地下，建築面積地下約1,200呎，市傳成交約2,700萬，租客新奇香冰室+寵物美容，租金$79,000，回報率約3.51%，樓齡65年。原業主於2010年8月以660萬買入。 最大問題是此舖應是住宅契，限制多多。...
今日消息：第4334成交，市傳2382萬，感覺7分，荃灣鹹田街61-75號石碧新村地下C1#61號舖，建築面積約1,050呎，實用面積約800呎，門闊約14呎，深約60呎（連大天井），市傳成交約2,382萬，租客美景珠寶金行，租金$78,000至2025年4月，回報率約3.9%，樓齡62年。...
今日消息：第4333成交，市傳1780萬，感覺6分，深水埗荔枝角道380號地下，建築面積地下約1000呎+ 閣樓約600呎，實用面積約650呎，門闊約12呎，深約55呎，市傳成交約1780萬，租客現吉。 原業主於1985年11月以108萬部分買入。最新簽約日期是2023年10月。...
餐廳賺錢要做幾多轉？ 第4332成交，銅鑼灣翠華舖租出40萬！ 翠華銅鑼灣糖街分店料下月結業遷出 獲新租戶飲食業40萬取代 此舖門闊約40呎，建築面積5000呎。舖內有約150個座位， 假設人頭消費是約港幣60元， 租值是每月40萬，每月營業額則要約港幣200萬， 每日返枱數目7.4次就可以。...
馬亞木沽地廠，天龍鮑魚接！第4331成交，市傳4200萬成交，感覺5分，天龍牌鮑魚新億集團4200萬買新蒲崗地廠 馬亞木持貨21年勁賺7倍。 （地廠門闊24呎，深約170呎，包括中間是電梯槽。建築7100呎，實用約5500呎） 繼本地老字號安記海味於4月份斥1...
第4330成交，市傳780萬，感覺5分，元朗鳳群街11-15號萬豐大廈地下2, 37號舖，建築面積(2號舖)約95呎及(37號舖)約82呎，實用面積約120呎，門闊約8呎，深約15呎，市傳成交約780萬，租客卓剪，租金$16,000，回報率約2.46%，樓齡40年。...
12年升19倍？！ 第4329成交，市傳300萬，感覺1.5分，元朗西菁街9號富盛大廈地下52號舖，建築面積地下約156呎，實用面積約90呎，門闊約9呎，深約10呎，市傳成交約300萬，租客現拉閘，租金未知，樓齡36年。感覺市值約一百多萬，唔明點解咁貴！...
談判策略：你往哪裡「拋錨」？ 記得在哈佛讀書，我學到其中一個非常重要的課題：談判策略。 我們每天在不知不覺中進行著談判，及早了解「談判策略」，對你做生意絕對有幫助。 看看以下例子：...
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