54升值370倍！今日註冊4900萬，第4423成交，感覺8.5分，金魚街超平，是靚舖！旺角通菜街154-156號安成大廈A號舖連入則閣樓，地舖建築面積約1050呎，實用面積約880呎，門闊約15呎，深約60呎，連入則閣約建築600呎，註冊成交4,900萬，租客農米莊餐廳，樓齡59年。 原業主（姓李）於1969年5月以13...
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點解我買這間舖？ 今日新聞：第4422成交，註冊2800萬，逆市大劈價二千萬，我們基金剛買入這間上環老牌子街舖。原業主自用多年，半世紀老牌茶記「孖沙茶餐廳」今年底光榮結業。 原業主自用多年，1988年以235萬買入。2022年成為遺產，原叫價4800萬，剛沽出2800萬，持貨35年升值11倍。...
盛滙商舖基金經歷社會事件、一波接一波疫情、一浪接一浪加息，依然能每季穩定派息俾投資者。到今時今日，舖市有很多平價荀貨，盛滙當然覷準這個難能可貴時機買靚舖！ Edwin：「Monica，2023年第四季，商鋪基金又再集資，現在美國息口見頂，下年好大機會淡化下來，現在可算是二十年來買舖的難得機會，Monica解釋一下為何？」...
每分鐘收銀機要做幾多生意？ 第4421成交，剛註冊21萬月租，赤柱赤柱大街80號地下A1-A2號舖連入則閣樓及B號舖連入則閣樓，地舖建築面積約3500呎，地舖實用面積約2500呎，門闊約45呎，深約50呎至60呎，閣樓差不多大細，合共建築約7000呎，租客PARKNSHOP (HK) LIMITED，租金...
巷仔隱蔽菜檔！今日註冊：第4420成交，註冊250萬，感覺6分，油麻地炮台街107-117號德昌大廈地下8號舖，建築面積約300呎，實用面積約190呎，門闊約13呎，深約16呎，註冊成交250萬，租客菜檔，樓齡46年。 原業主於1977年8月以18萬買入，持貨46年，升幅1288.89%。最新簽約日期是2023年11月2日。...
尖沙咀隱世茶餐廳！今日註冊：第4419成交，註冊760萬，自用的話感覺高分！ 尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈地下E舖，建築約1000呎，實用面積835呎，闊約20呎，深約42呎，租客聯威餐廳的後舖廚房部分。樓齡65年。...
將軍澳民生商場拆售！今日註冊：第4418成交，註冊918萬，感覺9分！ 將軍澳澳景路88號維景灣畔第3期LG2層D2號舖，建築面積約1090呎，門闊約35呎，註冊成交918萬，租客美聯物業，租金 $72000，回報率約9.4%，樓齡20年。（Note: 未能確定我收的市場資料是否準確！）...
75萬買糖果舖？！今日註冊：第4417成交，註冊75萬，感覺10分！ 柴灣環翠道121號柴灣戲院大廈Candy Stall 舖，註冊成交75萬，建築120呎，門闊約10呎，深約15呎，實用約75呎，三角型，租客紙紮及花店，舖向環翠里（興華邨商場）。 原業主45年從未放售。新買家是嚴xx。最新簽約日期是2023年11月9日。 租金分析:...
今日新聞：第4416成交，內地財團損手，天后銀座式商廈金輪天地5.5億沽，五年帳蝕35% （HK01報導）（Note: 8.4億當初買入是重建地盤，要再加多每呎建築成本約4000元，建築面積51971呎，即加成本約2億，合共總成交約10.4億，5年蝕47%。）...
今日新聞： 新光戲院舖址近10億易主 屹立半世紀 粵劇迷蒲點恐不保 （星島日報） 市場再錄大手交易，由TOYOMALL持有的北角新光戲院現址，極具傳奇色彩的粵劇戲迷蒲點，剛以近10億易手，新買家為實力用家，由於物業租約具有「特別條款」，隨着物業易主，新買家可短時間內給予收樓通知，意味該半世紀粵劇地標前途未卜。▍本報地產組 ▍...
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