磁帶大王沽商場舖！今日新聞：第4231成交，註冊1400萬，感覺5分，信報：陳秉志亦以1400萬元沽出金鐘道95號統一中心商場2樓2002號舖，建築面積約1430方呎，呎價約9790元。舖位原由醫務所以每月7萬元租用，近期租約已屆滿。陳秉志早於1981年以500萬元入市統一中心商場數個舖位，現沽出其中一個。...
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皇中靚位，但…. 今日註冊：第4230成交，註冊2000萬，感覺7分，和興臘味家。廣東新會人鄧裕1952年創立。自用舖 Sold 2000萬，今日註冊。交吉。皇后大道中368號（5號舖），建築408呎。 皇后大道中超靚位，但兩個死穴：（1）無來去水，單相電，只能做零售。（2）大支柱在門面擋了5呎門面。...
今日新聞：藥房和藥店最大分別？ 第4229成交，註冊2800萬，感覺5分，灣仔分域街41-49號香港灣仔維景酒店地下4號舖，建築面積約500呎，實用面積約300呎，門闊約10呎，深約30呎，租客金莎大藥店，租金$80,000至2021年1月，現月租，回報率約3...
英皇沽巨舖！今日新聞：第4228成交，感覺8分，西灣河成安街巨鋪1.8億售 投資者承接料回報4.1厘 星島日報 西灣河成安街18號港島東．18地鋪及1樓，以1.8億易手。 近期投資市場淡靜，買賣驟減，不過，收租穩定民生區地鋪仍受買家垂青，西灣河成安街18號港島東．18基座兩層高巨鋪，面積逾1萬呎，以1...
為何可用率低至26%？！今日消息：第4227成交，市傳1160萬，感覺6分，筲箕灣大石街17號恒安閣地下連天井，建築面積地下約是1103呎+天井約是346呎, 合共約1449呎，門闊約10呎，舖深約60呎連天井，租客凍肉貨倉，前租金$43,000，租期至2022年7月，成交約1160萬，前回報率約4.4%。現交吉。...
遺產貨有那三隻字？剛註冊：第4226成交，註冊1758萬，感覺6.5分，九龍黃大仙銀鳳街6號地下，建築面積約800呎，實用面積約570呎，門闊約16呎，深約36呎，註冊成交1758萬，前租客金寶美食，前租金$37,000至2022年9月，前回報率約2.53%，現交吉，樓齡52年。業主從未放售。最新簽約日期是2023年7月18日。...
商場及街舖三大分別？剛註冊第4225成交，註冊6175萬，感覺5分，筲箕灣南康街17號低層地下1-9號舖及C1-C5號舖，建築面積約2000呎，實用面積約1200呎，門闊約60呎，深約20呎，註冊成交6175萬，樓齡31年。漢堡包店及冰室。 此舖管理費及中央冷氣每呎$7...
香港買舖入門100問–第一問：商舖的面積和住宅面積有什麼分別？ 最大的分別就是住宅有監管，尤其是一手市場；而商舖很多時候都誇大，沒有監管，建築面積被越作越大，很不靠譜。...
佐敦全幢勁蝕！今日新聞：第4224成交，成交1.1億，感覺7.5分，佐敦全幢舊樓蝕半億 （信報） 工商舖市況回軟，連帶貴重的市區全幢物業都出現大額蝕讓。佐敦上海街66至68號全幢物業，以1.1億元易手，原業主持貨近6年半，賬面勁蝕5000萬元離場。資料顯示，上海街66至68號全幢，於本月中以1...
廟街點解特別平？今日註冊：第4223成交，註冊成交930萬，感覺6分，油麻地廟街133-137號興發大廈地下B2號舖，建築面積約700呎，實用面積約500呎，門闊約10呎，深約50呎，註冊成交930萬，樓齡37年。Telecom 租客，現吉。原業主於1987年1月以128萬買入。最新簽約日期是2023年7月6日。 租金分析:...
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