第4395成交，市傳350萬，感覺6分，大角咀杉樹街33號百新商業大廈地下4A號舖，建築面積約200呎，實用面積約150呎，門闊約8呎，深約18呎，市傳成交約350萬，租客田記小食，租金$8,500，回報率約2.9%，樓齡32年。 原業主於1991年8月以95萬買入，持貨32年，升268%。最新簽約日期是2023年11月。...
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剛註冊，第4393成交，註冊168萬，感覺6分，大角咀櫻桃街26-32B號富多來商場(第2期)地下44號舖，建築面積約208呎，實用面積約160呎，門闊約8呎，深約20呎，註冊成交168萬，租客鄭氏推拿，樓齡43年。 原業主於2002年9月以35萬買入，持貨21年，升幅380%。最新簽約日期是2023年11月6日。 Registered...
呎租120元，每日賣300個冬甩？ 第4392成交，剛註冊8.5萬月租，灣仔皇后大道東25號地下連入則閣樓，地舖建築面積約700呎，實用面積約520呎，門闊約13呎，內闊約16呎，深約40呎，租客Dough Bros Global Ltd.，租金...
北京同仁堂第七條租！呎租315元！第4391成交，剛註冊6.3萬月租，無加無減幅，尖沙咀漢口道19-21號漢宜大廈地下G號舖，建築面積約200呎, 實用面積約145呎，門闊約11呎，深約14呎，租客北京同仁堂國藥有限公司，租金...
允記續租17萬，較高峰再貴1.2%! 業主滙豐。第4390成交，剛註冊17萬月租，灣仔莊士敦道51-53號兆豐商業大廈G-01層及地庫及1樓，建築面積合共約5,583呎, 地舖實用面積約1000呎，門闊約25呎，深約40呎，租客Wan Kee Sports Co. Ltd，續租金...
民生註冊教育中心，17年9倍！第4389成交，註冊600萬，感覺6分，葵涌大隴街23-45號銀行大廈地下37號舖，建築面積約800呎，實用面積約600呎，門闊約14呎，深約40呎，註冊成交600萬，租客註冊教育中心，樓齡49年。 原業主於2006年3月以60萬買入，持貨17年，升幅900%。最新簽約日期是2023年11月6日。...
持貨11年蝕21%！今日消息：第4388成交，感覺6.5分，市傳成交2650萬，筲箕灣筲箕灣道388地下D號舖，建築面積約1,100呎，實用面積約850呎，門闊約17呎4吋，深約50呎，市傳成交約2,650萬，租客植牙中心，租金$7萬至2024年5月，回報率約3.2%，樓齡58年。聽經紀講此舖可能是業主自用，but not sure...
何添家族減租三分一，呎租50元！第4386成交，剛註冊19.8萬月租，銅鑼灣波斯富街24-30號寶漢大廈一樓，建築面積約4000呎, 實用面積約3000呎，租客Star Vision Enterprises Ltd，租金...
灣仔街市位6年後同樣租值！呎租102元。第4385成交，剛註冊8萬月租，灣仔灣仔道62-76號富利大廈地下11號舖，建築面積約784呎, 實用面積約627呎，門闊約14呎，深約50呎，租客利源隆記糧食（Freshion Mart Ltd），租金 $80,000，租期由2023年11月至2026年10月，樓齡41年。建築呎租102...
今日同大家分享一個博市建局收購重建的真實例子。在2021年盛滙商舖基金購入了兼善里41號舖位，收租2年後，獲市建局提出收購重建，過程是怎樣的？ Edwin ：「常常都說買舖要買得PRO，三大原因，一、短線的投資，二、就是中長線的地區發展，三、博收購重建。我們今天來到這條昏昏暗暗的小巷，有好多間吉舖，究竟為什麼呢？」 Monica...
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