有車站代表能吸引人流，等車、上車、下車等活動自然令消費機會率大升。尤其是等車回家，一等就15分鐘至半小時，「留人」則引發更大機會消費，鄰近的店舖最適合作外賣和零售，因為客人可以直接買食品及貨品回家。而鄰近去程的車站則不值錢，因為通常人們回程才會消費。
如果公共運輸停在路邊等客，難免會降低舖面廣告效應。車站一般分四種： 巴士站、小巴站、的士站和電車站。最好的車站是上落了客後，車輛即駛走，這樣車輛不會長時間擋住門面。巴士很少長泊在街等客，巴士站附近的舖只要不是整個廣告牌被擋在門面，舖價就能多出兩、三成；的士車身細，停車等客問題不大；小巴長泊不罕見，最常見於花園街、觀塘宜安街、元州街、渣甸街等；電車則車身又大又礙眼 ，例如在西環吉席街，電車可以完全擋住舖門。然而，舖附近有車站總比無車站好，因為車站會「吸人」及「留人」。
舖頭做的生意要配合車站位置。做點心、小食、外賣、家品零售生意的，能買完即走；做髮廊、美容、按摩店、醫務所等服務性行業的，開在車站附近則浪費了人流，建議可以租大街遠一點的省下租金；做較高級的餐廳及零售的，建議開近車站但不是面對面，門面較開揚就會較佳。
為什麼我買旺角花園街這間舖？因為點心店適合花園街這裏的小巴站人流，尤其是晚市， 因此租客即使肺炎疫情都決定續梗約多兩年，再加多一年生約。
舖位詳情
旺角花園街108號地下連入則閣，地舖建築面積約 1000 平方呎，入則閣約 800平方呎，門闊約15呎 ，深約60呎，附設來去水、三相100A電及洗手間。
他日的旺角不會比今日差，一通關就會升。這間舖原叫價6000萬，疫情價，現減至4800萬，有興趣聯絡我們！
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