你認為網購的發展會打擊商舖的價值嗎？未來網購會否全面取代地舖呢？
記得有一次我和大女Candace（12歲）閒聊，談到有關網購對商舖市場的影響。
Candace︰「爸爸你不應再買太多舖，因為現在全部人都在網上購物，不是嗎？」
我：「爸爸只是買街舖，即是你平時在街上看到的舖，我跟你解釋一下商舖市場吧！街舖市場就好像這三種東西（指著桌上的三樣物件）：三分一是餐廳、三分一是服務業、三分一是零售業。我問妳，我們可以只在網上點餐不逛街嗎？」
Candace︰「不會吧！」
我：「為甚麼？」
Candace：「好像我和你談天，我們都會想出外用餐，不想在家叫Deliveroo。」
我：「即使叫Deliveroo這類外賣平台，店舖都不會在18樓C座，舖頭總會在街上的吧！餐廳只會越開越多，所以這三分一的餐廳沒有問題。另外三分一是服務業，例如車房、老人院、美容院和修甲店等，以後老人家可以住在網上嗎？」
Candace：「不可以。」
我：「所以這些服務業都沒有問題的。再來，三分一的零售業: 一半賣乾貨，一半賣濕貨。乾貨指賣衫、褲、鞋、襪。濕貨指例如在街市賣魚、新鮮菜或水果。我問妳，網購會否令人不再走到街上買餸呢？」
Candace：「不會吧！一定還有人會出街買餸，始終街市的夠新鮮。」
我：「街市夠新鮮，所以爸爸經常下班後買餸回家。我們一起煑食很開心對嗎？乾貨指賣衫、衭、鞋、襪，你覺得7-11、屈臣氏這些零售，他們會被網購取代嗎？」
Candace：「不會吧，例如平常行街會突然想買點零食，我都會立即走進便利店購買，但而不會等一個星期經網上訂購。」
我：「那買衣服呢？」
Candace：「可能買少量… 」
我：「妳現穿著的衣服有哪一件經網上買？」
Candace：「全都在街上買的。」
我：「妳可以應承爸爸以後逛街不買東西嗎？」
Candace：「不可以。」
我：「你始終想觸摸商品才購買，當然有部份你可以網購，但始終你都想觸摸後才購買。還有，假如有一個機械人爸爸，你按一按制，他會為你做所有事情，包括給你金錢，妳想要嗎？」
Candace：「不會。」
我：「為甚麼？」
Candace：「因為它沒有你的情感，不能和我談天。」
我：「又假如有人發明了一粒藥丸，吃下去妳便又飽肚又快樂又滿足，你會選擇吃這粒藥丸而不吃食物嗎？」
Candace：「不會。」
我：「為甚麼？」
Candace：「因為我想吃東西。」
我：「因為我們都是人，感覺對我們是最重要的，所以即使六分一的乾貨再收縮一半至十二分一，餐廳都會繼續開更多，老人院及美容院亦然。其他濕貨市場的商舖都會越開越多，便把這些多出來的店舖供應給消化掉。對於街舖，經濟學理論101告訴我們，一樣商品供應越來越少，但需求不變或增加，價格必定上升。因此不必擔心，爸爸在這行頭可以繼續生存。不過妳知爸爸最怕甚麼？若以後發明了一件飛天背心，按一按制便可以由中環飛到尖沙咀，爸爸就會怕街上沒有人行，到時街舖就全無價值了。不過這個假設太遙遠了，那時候我們都應該不在這個世界，所以我們沒有問題的。」
Candace：「那麼，爸爸你繼續買舖吧！」
以上是我和大女Candice分享的一些觀點，不知道有多少你認同呢？
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