第3825成交： 市傳成交3400萬，感覺9分！粉嶺聯盛街36號地下，建築面積約是1000呎，租客家農+堅信行+冼傳勝跌打醫館+小熊數碼+鵬程電業，租金$90,000，成交約3400萬，回報率約3.18%。舖闊16呎，深60呎。和泰街大單邊。 原業主於1966年2月以5萬買入。持貨56年升值679倍！ 簽約日期約是2022年11月。...
Archive - 28/11/2022
第3824成交： 註冊成交806.8萬，感覺5.5分！深水埗九江街148A號地下，建築面積約是530呎，門闊12呎半(加樓梯位4呎)，深約24呎半，前租客德興隆雜貨，現吉，註冊成交806.8萬，樓齡58年。元州街及福榮街之間。 原業主於2021年3月以982萬買入 （之前市傳900萬）。 簽約日期是2022年11月8日。 租金分析:...
註冊成交2088萬，感覺9.5分！旺角勝利道2號地下及士多房，建築面積約1500呎，門闊約21呎，租客(士多房)雅士洋服, 租金$17,000至2023年5月，租客(舖位)千府居食屋, 租金$45,000至2023年8月，註冊成交2088萬，回報率約3.56%，樓齡56年。 原業主於1971年3月以14.8萬買入。持貨51年升140倍！...
第3822成交： 成交5000萬，感覺高分😁，銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D舖，建築面積800呎，門闊14呎，舖深約42呎，三相100A電，來去水，舖內有洗手間。時裝店短租，現月租78000。現短租回報1.9%。通關後，預期租金能上升至約20萬，唔難！預期回報近5厘。...
