香港商舖快問快答 –金馬倫道是陰陽街究竟甚麼意思?

在香港買舖租舖,儘管商機處處,仍有不少需要注意的地方。我和盛滙商舖基金董事Monica會遊走香港大街小巷,邊走邊說街舖的特色和小貼士。

Monica:「Edwin,尖沙咀金馬倫道算是條陰陽街吧?你看,通常車輛都是靠左,行人也好像偏向左邊而聚多一點‥‥‥」

Edwin:「先定義一下陰陽街,『陰』就是比較少人,『陽』就即比較多人。

現在我們站在尖沙咀金馬倫道的『陽街』,左手邊的人流明顯地比右手邊的多很多。兩大原因:一,這裡有一個尖沙咀港鐵站出口,當然人們會朝著陽街走過去。二,在香港由於右手邊是司機位,乘客會在左手邊上落、等車、上落貨等,這些活動通常在左手邊進行。這就解釋了為何陰陽街都是左邊是陽街,右邊是陰街。

價錢當然沒有絕對,但舖價可以相差很遠,隨時多出5%至30%!」

Monica:「真的相差很大!如果你們有興趣選舖,也要好好留意這個因素。」

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