民生註冊教育中心，17年9倍！第4389成交，註冊600萬，感覺6分，葵涌大隴街23-45號銀行大廈地下37號舖，建築面積約800呎，實用面積約600呎，門闊約14呎，深約40呎，註冊成交600萬，租客註冊教育中心，樓齡49年。 原業主於2006年3月以60萬買入，持貨17年，升幅900%。最新簽約日期是2023年11月6日。...
Author - admin
持貨11年蝕21%！今日消息：第4388成交，感覺6.5分，市傳成交2650萬，筲箕灣筲箕灣道388地下D號舖，建築面積約1,100呎，實用面積約850呎，門闊約17呎4吋，深約50呎，市傳成交約2,650萬，租客植牙中心，租金$7萬至2024年5月，回報率約3.2%，樓齡58年。聽經紀講此舖可能是業主自用，but not sure...
何添家族減租三分一，呎租50元！第4386成交，剛註冊19.8萬月租，銅鑼灣波斯富街24-30號寶漢大廈一樓，建築面積約4000呎, 實用面積約3000呎，租客Star Vision Enterprises Ltd，租金...
灣仔街市位6年後同樣租值！呎租102元。第4385成交，剛註冊8萬月租，灣仔灣仔道62-76號富利大廈地下11號舖，建築面積約784呎, 實用面積約627呎，門闊約14呎，深約50呎，租客利源隆記糧食（Freshion Mart Ltd），租金 $80,000，租期由2023年11月至2026年10月，樓齡41年。建築呎租102...
今日同大家分享一個博市建局收購重建的真實例子。在2021年盛滙商舖基金購入了兼善里41號舖位，收租2年後，獲市建局提出收購重建，過程是怎樣的？ Edwin ：「常常都說買舖要買得PRO，三大原因，一、短線的投資，二、就是中長線的地區發展，三、博收購重建。我們今天來到這條昏昏暗暗的小巷，有好多間吉舖，究竟為什麼呢？」 Monica...
Crazy Line! 全球第7酒吧！第4384成交，剛註冊6萬月租， 中環善慶街6至10號LG地下A舖華善樓， 建築面積約1201呎, 呎租約50元，租客COA 特色雞尾酒酒吧，租金6萬，租期由2023年11月至2026年10月，再加三年續租權。剛續約加幅是33%，樓齡43年。最新簽約日期是2023年10月30日。 過往租務紀錄：...
每日要賣85隻鵝？！高峰跌9.9%，續租升15%！第4383成交，剛註冊24.15萬月租，銅鑼灣登龍街36-48號登輝大廈地下E及F號舖，建築面積(E舖)約578呎, (F舖)約1,105呎，合共1,683呎。實用面積約1000呎（連天井），門闊約24呎，深約45呎，租客大壹燒鵝，租金(E舖) $96,600，(F舖)...
合成糖水2004年起租！第6個租約加15.1%！第4382成交，九龍城龍崗道5號地下連入則閣樓，地舖建築面積約1100呎，閣樓建築約500呎，地舖實用面積約900呎，門闊約13呎，內闊約16呎，深約57呎，租客合成糖水，租金$39,000，租期由2023年9月至2026年8月，加幅約15.1%，樓齡50年。呎租（只計地舖）約35.5元。...
傷心酸辣粉第4個租約！ 第4381成交，註冊續租每月88000，第4個租約，加幅0%，觀塘康寧道40...
聯和市場活化有生機！今日註冊：第4380成交，註冊1300萬，感覺7.5分，粉嶺聯和道57-63號嘉和軒地下2號舖，建築面積約616呎，實用面積約472呎，門闊約16呎，深約28呎，註冊成交1,300萬，租客特餐番茄湯專門店，樓齡20年。 原業主於2007年12月以440萬買入，持貨16年，升幅195...
舖真價實
搵舖
