第4532成交，灣仔星街9號星域軒第1座基座，成交7.45253億。 樓齡24年， 在太古廣場三期後面。 星域軒位於灣仔星街9號。發展商為太古。入伙日期由11/1999開始。星域軒共有2座，提供329個單位。星域軒的實用面積由561呎至1,510呎。星域軒交通便利，鄰近港鐵金鐘站。最近實呎價成交約3至4萬元。 。。。。。。。。...
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元朗街市勁！第4531成交，市傳成交港幣5268萬（not 6800萬），感覺7分，元朗新街2-12號豐財樓地下4號舖，此舖門闊約15呎，深約45呎。建築約800呎，實用約670呎。成交5268萬，月租13.8萬，回報3.14%。租客順華肉食（建華集團成員）。買家是投資者，不是建華。 樓齡49年。...
太古坊半間理髮店！第4530成交，註冊港幣1,144.9萬，感覺6.5分，鰂魚涌海灣街2-2A號濱海大廈地下C1號舖，建築面積約500呎，實用面積約300呎，門闊約12呎，深約30呎，註冊成交港幣1,144.9萬，租客港東Barber Shop(左半間） 。 原業主於2014年8月以港幣824.3萬買入，持貨9年，升幅38...
皇東大蝕讓？今日註冊，第4529成交，皇后大道東 Grappa’s 餐廳，今日註冊7400萬，業主持貨11年大蝕2600萬？！灣仔皇后大道東14...
自用40年沽舖！第4528成交，市傳1428萬，感覺7分，西環第一街5-23號興業大廈地下E號舖，建築面積約525呎，實用面積約480呎，門闊約16呎半，深約30呎半，市傳成交1,400萬，租客成德隆白米生油(自用 since 1984)，交吉，樓齡57年。 原業主於1983年11月以40.8萬買入，持貨40年，升幅33...
今日市傳成交港幣3,588萬，好低分，元朗合益路50-68號美滿樓/毓秀樓地下4號舖，建築面積約900呎，實用面積約600呎，門闊約12呎，深約50呎，市傳成交港幣3,588萬，租客創希電業，租金港幣$61,000，回報率約2.04%，樓齡46年。...
最大死穴？凱施大蝕讓銀主盤！第4526成交，市傳5800萬成交，感覺7分，蝕8200萬。元朗大馬路62號全幢物業，鄰近恆香老餅家總店，為一幢4層高的交吉物業，每層實用面積約886方呎，總實用面積約3544方呎，物業外牆設有大型廣告牌，早於2022年底已經由銀主接管。此舖最大死穴是無 OP （入伙紙）及屋宇署無圖積。...
元朗地舖720萬！今日註冊：第4525成交，註冊港幣720萬，感覺6分，元朗媽廟路12-42號永發大廈地下B號舖，建築面積約420呎，實用面積約280呎，門闊約11呎，深約25呎，註冊成交港幣720萬，租客請進美食，租金港幣$19,000，回報率約3.17%，樓齡46年。 原業主於1972年1月以港幣86...
咁平，10分！今日註冊：第4524成交，註冊港幣910萬，感覺10分(如非內部轉讓，市值應是約1500萬）， 鰂魚涌海光街11號地下3號舖， 建築面積600呎，租金5萬至2024年3月15日，現回報6.6%，續租$57500至2027年3月15日。有洗手間。...
街市排檔後舖創新高，租11萬！第4523成交，市傳成交港幣2,300萬，感覺6.5分，旺角廣東道1063號地下，建築面積約1,000呎，實用面積約700呎，門闊約13呎，深約50呎，市傳成交港幣2,300萬，租客金興凍肉食品公司，租金港幣$110,000至2025年4月，回報率約5...
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