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Edwin: 香港不少老闆（如茶餐廳）反映請人難，輸入外勞有助擴張業務。現行「2本地 : 1外勞」的比例，理論上也能創造更多本地就業。但具體怎麼操作？請來專家Flora解說。   香港勞工政策速覽： 計劃名稱：「補充勞工優化計劃」，2023年9月推出，已有超5萬外勞在港。針對26個指定行業（但建築、運輸、護理另有專案）。...

第5187成交，註冊成交港幣1,550萬，感覺6分，葵涌青山公路葵涌段450-454號名賢大廈地下C號舖連入則閣，建築面積地下約1,300呎+入則閣約540呎，門闊約61呎，註冊成交港幣1,550萬，租客(地下)7-11便利店，租金港幣$82,000 / (入則閣)跆藝社，租金港幣$13,500，租金合共$95,500，回報率7...

今日註冊，第5186成交，註冊成交港幣868萬，感覺5.5分，旺角亞皆老街80-86號昌明大廈地下A號舖，建築面積約804呎，實用面積約450呎，門闊約10.85呎，深約45呎，註冊成交港幣868萬，租客現吉，樓齡47年。舖向黑布街。 原業主於2021年12月以港幣2,328萬買入，持貨4年，跌幅62...

第5185成交，註冊成交港幣1200萬，感覺5分，大角咀7年前蝕讓舖，賬面輸1335萬沽出 （信報） 民生區舖位錄「蝕上蝕」個案，資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬在7年前承接大角咀洋松街一個蝕讓舖位後，近期以1200萬元沽出，賬面輸1335萬元。 2023年底丟空至今未承租...

教會又買舖！第5184成交，註冊成交港幣1,600萬，感覺5.5分，深水埗通州街200號迦南大廈地下B&C號舖，建築面積約2400呎，實用面積約2000呎，門闊約28呎，深約70呎，註冊成交港幣1,600萬，租客宏達電腦及車工房，樓齡39年。新買家是 Christian Perfect Church...

今日新聞：第5183成交，感覺7分，荃灣大鴻輝中心地舖2.6億易手 ，「磁帶大王」陳秉志沽貨 平均呎價3.46萬 「磁帶大王」陳秉志持續大手沽貨減磅，最新沽售荃灣大鴻輝（荃灣）中心地舖，作價2.6億，平均呎價34588元。物業位處荃灣核心地段，新買家為投資者，料收租回報逾5.6厘。...

義興隆沽自用舖！ 第5182成交，註冊成交港幣5,680萬，感覺6分，上環樂古道68號裕利大廈地下3, 4, 5, 6號舖連高層地下，建築面積地下約3100呎+高層地下約3100呎，門闊約42呎，註冊成交港幣5,680萬，租客義興隆，樓齡41年。 原業主於2007年10月以港幣720萬買入3號舖, 以港幣600萬買入4號舖...

今日新聞，第5181成交，新蒲崗旺景地廠3780萬易手，持貨15年虧損10%，平均每呎4743元 （星島日報） 工商物業造價高位回落，用家紛出手，新蒲崗旺景工業大廈2個相連地廠，由用家以3780萬承接，平均呎價4743元，原業主持貨15年，物業貶值10%。...

香港兒童合唱團買舖！今日新聞，第5180成交，大角咀形品星寓地舖3800萬售，香港兒童合唱團增持，每呎7792元。註冊3800萬 隨着工商舖價格高位暴跌，交投趨活躍，大角咀形品星寓地舖，面積4877方呎，以3800萬易手，平均呎價7792元，由香港兒童合唱團增持，原業主於高峰期購入物業，至今持貨10年，物業貶值53％。...

今日新聞，第5179成交，（經濟日報）麻雀館擴充，40萬租亞皆老街地舖。旺角亞皆老街旺角商業大廈地下B3、B5及B6號舖租出，面積合共約1,220平方呎。 除了傳統零售行業外，娛樂相關商戶亦有擴充。旺角亞皆老街地舖，便獲麻雀館租用以擴充業務。 朗豪坊對面 人流極暢旺...