第2304成交(市傳)， 成交約1200萬，感覺5分，筲箕灣愛禮街2號愛蝶灣地下20號舖，建築面積264呎，租客牙醫診所，租金27650，市傳成交1200萬，回報2.8%。 原業主2011年3月以495萬入。 唔平! See floor plan. 旁邊22號舖，11/2017成交838萬， 水漾衣坊。 之前現場 video:...
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第2303成交(市傳)， 成交約4150萬，灣仔駱克道272至274地下A2舖，近史釗域道，建築面積地舖約600呎，門面約14呎，Green Floor, 租10萬，回報2.9%。 算是駱克道旺位，對正燈口。 原業主1998年1月以2250萬買入 。Novotel 斜對面。 聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143...
第2301成交(堅) 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓，建築合共5767呎，實用4722呎。羅守輝以6280萬買入， 他是我好朋友兼備受尊重的一線前輩，當然是靚位啦 ? 原業主1993年5月以2100萬買入。...
第2300成交(市傳) 成交5700萬，感覺6分。 筲箕灣金華街23號地舖，建築面積約1000呎，門闊約77呎，成交5700萬，租金12萬，回報2.5%，租客凍肉及新界仔菜檔。 金華街及望隆街交界。 旁邊為重建地盤。 市傳是租客新界仔買入自用。 原業主是1992年以450萬買入。 非常反覆終於賣出。 聯絡李根興 whatsapp...
第2299成交(堅-註冊) 成交1080萬，感覺6分。 紅磡蕪湖街111號地下A舖(舖向觀音街)，建築面積350呎，門闊約14呎，深約16呎，原業主叫價1380萬，成交1080萬，租金23000，租金回報2.55%，租客剪刀陳列室，租約至2011年7月1日。 原業主2012年10月以958.8萬買入。 聯絡李根興 whatsapp...
實呎價十萬! 第2298成交(堅-註冊) 成交1680萬，感覺5.5分。 元朗紅棉圍3號厚德樓地下5號舖，建築面積300呎，門闊約15呎，深約11呎，原業主叫價1800萬，成交1680萬，租客鹽焗雞，租金四萬三千元至2021年5月7日，租金回報3.1%，原業主1983年以30萬買入，持貨38年升55倍。 元朗街市位，近合益街市，...
【壓力好大?】第2297成交(堅) 成交1200萬，感覺5.5分。荃灣德華街40A (向巷仔，通往沙咀道), 建築500呎， 今日 just sold 1200萬。堅! 餐廳，近15呎面，大件，可惜巷仔入面及死穴是「中華電力變壓電站」對面。電站太近，對到正， 租客「心理壓力」好大! 打八折， 除非超平，易入難出。...
博收購才值此價! 第2292成交(堅-註冊)。感覺4分。成交4600萬，灣仔皇后大道東97號地鋪，月租收入4.8萬元，回報1.2厘。建築700呎。 原業主FAITH ZONE LIMITED，公司董事張譜昌，2017年7月以3800萬購入，持貨逾3年，帳面獲利800萬，物業升值約21%。 如果目標回報是百分之3，租金要達11...
第2296成交(堅)，感覺5.5分，成交4400萬， 深水埗桂林街121至125號地下125號(C舖)，建築面積900呎，門闊約15呎，深約54呎，租客$1特賣場，租128000至31/12/2021。回報3.5厘。 鴨寮街及汝州街之界。 超超超超超旺位，但唔算平，3.5%回報，原業主1972年以16萬入，持貨49年，升275倍...
第2295成交(堅)，感覺5分， Just sold 3120萬, 堅! 太子基隆街13號地舖，建築915呎，租約7萬，成交了3120萬，回報約2.7%。原業主2010年1月以1350萬買入。3120萬成交，人流唔多，算是食段，可吹水收博，OK 啦! 市值成交。...
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