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剛曝光: 第2756成交(註冊)，成交2712.5萬。 感覺6.5分， 荃灣三陂坊2-12號仁信大廈地下C號舖(8)，建築1000呎，實用面積約757呎，樓齡57年，註冊成交2712.5萬。門闊約17呎，深約50呎。 租客潮興海鮮， 有人話是內部轉讓，not sure. 原業主於2012年11月以2900萬買入。蝕讓...

剛成交: 第2755成交(應幾堅)，成交1450萬。 感覺6分， 觀塘雲漢街37號福興樓地下連入則閣，建築面積地下約1640呎+入則閣約607呎=約2247呎，門闊約21呎，深約60呎，租客新強汽車工程，租金約39000，有洗手間及後門，成交1600萬，回報2.9%。 原業主於2012年04月以878萬買入。...

剛成交: 第2754成交(市傳)，成交1450萬。 感覺6分， 觀塘瑞寧街10-12號地下R舖，面積約500呎，租客瑞寧茶餐廳，租金35000，成交約1450萬，回報率約2.9%。闊約12呎，深約33呎。 原業主於2010年3月以630萬買入。 簽約日期約是2021年8月。市傳是郭應龍買入。 Note:...

剛曝光: 第2753成交(註冊)，成交990萬。 感覺6.5分， 筲箕灣筲箕灣道209-223號嘉兆大廈地下G28及32號舖，建築面積約450呎，樓齡39年，註冊成交990萬。原叫1200萬。前舖小食店租20500，後舖 warehouse. 近海富街。向筲箕灣道門闊約9呎。 原業主2012年3月以638萬買入。...

剛成交: 第2752成交(應幾堅)，成交1880萬。 感覺7分， 新蒲崗衍慶街34號衍慶大廈地下12號舖(彩虹道58至82號)，建築面積700呎，闊約19呎，深約22呎， 租客燒烤雞煲專門店，租金四萬五千元至2023年9月30日，原業主叫價2100萬，成交1880萬，回報2.9%。 原業主於1971年以14萬買入。...

剛曝光: 第2751成交(註冊)，成交800萬。 感覺6分， 北角電氣道233號城市花園7-14座地下81D號舖，面積約200呎，實用約70呎(約闊6呎，深11呎)，租客祥莊找换店，租金24500，樓齡35年，註冊成交800萬，回報率約3.68%。 原業主於2012年5月以588萬買入。 簽約日期是2021年7月19日。 Note:...

剛成交: 第2750成交(100%堅)，成交2100萬。 感覺6分， 太子荔枝角道86號地下，成交2100萬。建築1100呎，實用約850呎。租客輝利原料。 這段荔枝角道人流較多，消費力算全條荔枝角道最強。近太子。 原業主於1971年2月以18萬買入。 簽約日期約約是2021年8月頭。 Note:...

剛曝光: 第2748-9成交(註冊)，成交3200萬。 感覺5.5分， 深水埗南昌街169至175號地下1號舖，建築面積1100呎，實用855呎，連平台100呎，樓齡四十六年，成交3200萬 。 門闊12呎，內闊16呎，深約55呎。租客廣林盛成衣店。 原業主1987年以200萬買入。 簽約日期是2021年8月2日。...