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第2601成交(應幾堅): 成交1.838億，唔識俾分。 「鋪王」鄧成波家族持有的油麻地上海街339至345號全幢，以約1.838億易手，總樓面約13592方呎，呎價約13523元。月租共約59.1萬，料回報約3.8厘。 地舖租客是廚具用品店。 星島報導: 鄧成波家族沽油麻地商住樓...

第2600成交(註冊): 成交8380萬，感覺5分位。 跑馬地黃泥涌道59-61號愉華大廈地舖，闊40呎，深約80呎，建築面積約3200呎。 原業主於1969年12月以15.2萬購入，註冊成交8380萬。 持貨52年升值550倍。 附近兩間舖最近都是蝕讓6900萬及3900萬。 簽約日期大約是2021年5月24日。 Note:...

剛曝光: 第2599成交(註冊): 成交2000萬，感覺4.5分位。筲箕灣工廠街30號莊士軒地下1號舖，樓齡21年，註冊成交2000萬。美聯物業， 租金55000，建築面積380呎。回報3.3%。 最大問題是有支頂心柱。 原業主2012年4月以1388萬買入。簽約日期是2021年5月26日。 成交比較:...

剛曝光: 第2598成交(註冊): 成交1800萬，感覺6.5分位。 太子別樹一居(太子道西171號)地下7號舖，成交1800萬，建築面積297呎，實用231呎。 樓齡21年。 原業主於2000年9月用800萬買入。 簽約日期大約是2021年6月1日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?) 。。。。。。...

租舖一百個陷阱同你逐個拆解，今天跟你拆解第二個陷阱 ：舖位的廁所是真的還是假的？中伏位要留意是否俗稱「裝假狗」！...

剛曝光: 第2597成交(註冊): 成交1960萬，感覺5.5分位。 大角咀洋松街4至6號A地下4號舖，建築面積1300呎，門闊約17呎，深約60呎，租客五金店，原業主叫價2200萬，成交1960萬，租金42000，回報2.6%，租約至2021年6月。這間舖位於塘尾道及松樹街之間。 樓齡四十八年， 實用面積850呎，加 yard...

第2596成交(註冊): 成交1190萬，感覺5分位。 觀塘通明街74至88號地下E3(84號)舖，建築面積1200呎，門闊約15呎，深約50呎，原業主叫價1500萬，成交1190萬，租客羊咩咩自助洗衣店，回報2.8%，租金28000。三相電，150A，來去水，煤氣。 原業主2013年11月以1038萬買入。 樓齡58年。...

第2595成交(註冊): 成交1750萬，感覺5分位。元朗俊賢坊18號權益大廈地下10號舖，地舖建築面積約574呎，實用面積約457呎，連入則閣約400呎，樓齡44年，成交1750萬。 舖闊約10呎，深約50呎。 原業主2011年3月以1078萬買入。 簽約日期大約是2021年5月11日。 Note:...

剛成交公布: 第2594成交(100%堅): 成交1.15億，感覺6.5分位。荃灣大河道10至20號地下2及3A舖，卓悅自用舖，是路德圍最旺位，大蝕讓! 建築面積1500呎，及自建閣1500呎，卓悅自用租金27萬，回報2.8%。原叫1.5億，成交1.15億。 簽約日期至2021年6月11日。 2013年2月15日原業主卓悅以1...

今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬，感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖，建築面積2955呎，原業主叫價2800萬，成交2418萬，租客嘉峰小廚，租金71500至2023年10月31日，回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。 嘉峰臺（英語：Kingsford...