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九龍城大押全幢! 第3044(應幾堅): 成交約4950萬，感覺6分。九龍城城南道22號全幢，建築面積約4500呎，成交約4900萬。原叫5500萬。華安大押。地舖建築1000呎，入則閣1000呎，一，二，三樓合共2000呎，天台500呎。吹水合共4500呎。 落成日期是1930年， 屋宇署紀錄不完整。 地舖闊15呎，深62呎。...

咁大個仔未去過! 第3043(應幾堅): 成交1250萬，感覺5.5分。新蒲崗彩虹道242號采頤花園地下648, 650號舖，建築面積約445呎，租客Pizza Hut，租金33,200，租期至2024年11月，成交約1250萬，回報率約3.1%。闊約11呎，深約35呎。左半間Pizza Hut. 買舖容易，沽舖難。...

恒基沽舖! 第3042(註冊): 成交1036.8萬，感覺6分。九龍城馬頭角道50號迎豐地下18號舖，建築300呎，註冊成交1036.8萬，樓齡4年。闊10呎，深18呎，恆基一手貨。簽約日期是2021年11月8日。租客 Chiller. 旁邊已經被發展商收購， 小巷單邊，未來只會越來越旺。 成交比較: 剛曝光...

教協沽巨舖! 第3040(註冊): 成交1.6億，感覺7.5分。銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下G8, G9號鋪連閣樓MB1, MB2, MC1, MC2，地舖面積約1850呎，閣樓約16000呎，前地舖租客自由麵食/香港專業人員協會。成交1.6億。 原業主於1992至1993年間以約2298萬購入該批物業。...

我點解沽昌華街?! 第3040(堅): 成交780萬，感覺好高分😅😅! 《盛滙細碼旺舖成交780萬》真係旺! 近蘇屋邨七千伙，出出入入! 長沙灣昌華街28號順寧大廈地下I舖， 建築面積約400呎，闊8呎，深約36呎，成交780萬。租18000 (2020年1月至2025年1月)，富寶洗衣店。...

52年長情業主! 第3039(應幾堅): 成交約2530萬，感覺6.5分! 西環皇后大道西303號地下連入則閣，建築面積地下約700呎+入則閣約700呎，租客西區獸醫診所，租金43,000至2023年6月30日，成交約2530萬，回報率約2.04%。 舖內闊約14呎，深約45呎。門闊11呎。近正街。 原業主於1969年4月以13...

大角咀巨靜舖! 第3038(註冊): 成交約5560萬，感覺5分! 大角咀棕樹街2-20號榮富苑(商場)地下10-11號舖，實用面積分別約1838呎 / 241呎，註冊成交5560萬，樓齡28年。闊約25呎，深約50呎。 原業主於2001年6月以2280萬買入。 簽約日期是2021年11月15日。 。。。。。。 有興趣來啦...

近乎騙案?! 第3037(堅): 成交約2830萬，感覺5分! 上環磅巷6號地下低層，建築面積約1100呎，成交2900萬，平均呎價2.63萬，該鋪位租客為Bouillon，每月租金7.5萬，新買家料回報約3.1厘，原業主於1987年2月以60萬買入，持貨34年，帳面獲利2830萬，物業升值約94倍。...

大圍街市瘋癲了! 第3036(應幾堅): 成交約3500萬，感覺5分! 大圍積輝街1至5號金輝花園地下F舖，建築面積約230方呎，門闊約11呎，深約17呎，以3500萬元易手，呎價約15.22萬元。舖位由豬肉檔以每月7.5萬元租用，回報約2.6厘。實用呎價約19萬! 這段街市舖一般成交價為二三千頭萬左右，3500萬算創新高。 新聞內容:...