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剛曝光: 恆基沽惠康! 第3117(註冊): 成交1.301億，感覺5分。 太子荔枝角道33號百匯軒地下3及4號舖，闊約30呎，深約60呎，建築約2500呎。連兩個戶外廣告位。租客惠康超市，租27.8萬，回報2.56厘。投資者古鳳翔承接。 原業主恆基一手貨。百匯軒（英語：CITÉ...

剛曝光: 人生低點! 第3116(註冊): 成交241萬，感覺6.5分。 油麻地廣東道802-812號永泰大廈地下C1號舖，面積約100呎，租客尼泊爾士多，租金7500，租期至2022年11月，成交約241萬，樓齡38年，回報率約3.7%。建築100呎，實用約50呎。門闊約4呎，深約12呎。無來去水。只能做零售。...

今日新聞: 信經紀或田土廳? 第3115(堅): 成交1438萬，感覺6.5分。 土瓜灣美景街17號地下，建築面積約1000呎，門闊約13呎，內闊約15呎，深60呎，租客紅東食品公司，業主自用舖，成交1438萬。 原業主於1989年4月以62.5萬買入。33年升22倍。 簽約日期約是2022年1月11日。 租金分析:...

剛成交: 旺角 Starbucks!  第3114(應幾堅): 成交約9000萬，感覺8.5分。 旺角洗衣街89至91號地下入口連一樓及1樓A平台及二樓。地下入口建築面積82呎，1樓建築面積3050呎，1樓A平台524呎，2樓建築面積3050呎，合共6706呎。 呎價約1.34萬。 原業主叫價一億八千萬(吹水)，成交九千萬。...

剛曝光: 英皇道半死位! 第3113(註冊): 成交1788萬，感覺6.5分。 北角英皇道75至83號地下1A舖 (水星街4號)，地舖建築面積800呎，闊約10呎，深約45呎。租金4萬元至2022年9月，原業主叫價2200萬，成交1788萬。 樓齡29年。 租客延和水族世界。 旁邊舖 Shop 1C， 醫務所，租金48500。...

在香港開餐廳食店，除了租舖之外，最大難題必定是出食牌。為此，我們在其中一間租舖物業—灣仔巴路士街和交加里的大單邊舖，用一個寬敞的舖位例子（1400呎空間）和大家講解。今集著名出牌及工程顧問EddieSo繼續為大家解答出食牌最基本的「風、火、水、電、煤」五大元素。上一集就講解了「電」，今集就跟你講解「煤」。 1.    ...

今日新聞: 短炒3個升12%! 第3112(應幾堅): 成交1600萬，感覺6分。 旺角勝利道14F至14G號勝利大廈地下A2舖，建築面積480呎，門闊10呎，深約25呎，租客犬家堡，租金31000，因疫情關係減至25000，至2022年5月31日。原回報2.3%，新回報1.9%。舖內有來去水，三相60A電。...

靜位做乜好? 第3111(註冊): 成交1228萬，感覺5.5分。 旺角西洋菜北街211-213號騏昌大廈地下3號舖，註冊成交1228萬，樓齡44年。建築約900呎，闊約11呎，深60呎。租客CAU 獸醫診所。 此舖位於警察遊樂會對面。 原業主於1992年5月以368萬買入。 簽約日期是2021年12月6日。 租金分析:...

實呎價13萬! 第3110(應幾堅): 成交5500萬，感覺6分。 旺角洗衣街135A-135B號華懋王子大廈地下3號舖 (旺角道大單邊)，建築面積約700呎+自建閣600呎，門闊約43呎，3A舖租客印尼找換店，租金48,000，租期至2025年12月;...

筲箕灣手撕雞! 第3109(註冊): 成交2280萬，感覺6分。 筲箕灣筲箕灣道382-386號低層地下1號舖，租客厚興瑜記手撕雞專門店，租金50,000，租期至2024年9月，成交約2280萬，回報率約2.63%。門闊10呎，深約40呎。 原業主於1996年3月以390萬買入。 簽約日期約是2021年12月17日。 租金分析:...