今集找來多年戰友阿Tim從四個「P」層面說說他如何經營串燒店。他的串燒生意已經營了13年有多，有他分享營商心得及教大家看舖，一定能令大家得著不少！今集，我們會講講第一、二個「P」：產品（Product）和價錢（Price），還會解答一些熱門問題，例如串燒店什麼食物的成本最貴？生啤賺錢嗎？ 1. 產品（Product）...
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2022年5月20日 今日註冊： 第3456，成交800萬，感覺8.5分，元朗屏輝徑2-44號良材大樓(商場)地下19號舖，建築面積約是400呎，門闊約11呎，舖深約24呎，租客再來一次，租金$20,000，註冊成交800萬，回報率約3%，樓齡44年。 這段較靜，在壁球館對面。大部份人流是經過俊賢坊去港鐵朗屏站。...
第3455，成交1.08億，感覺7分，灣仔軒尼詩道103至105號地舖Citibank 成交。建築1830呎，租32.5萬至2023年12月。門闊30呎，深約30至55呎。灣仔盧押道及柯布連道之間。 這間舖是罕有灣仔闊面旺段，名牌租客，3.6%回報，good shop...
2022年5月20日 西貢咖啡餅店！第3454，註冊成交2980萬，感覺6.5分，西貢西貢海傍廣場2號金寶閣地下06號舖，實用面積地下約450呎+入則閣約500呎，門闊約18呎，舖深約22呎，租客西貢咖啡餅店(樓面部分)，出名菠蘿包經常排隊！ 星島新聞內容： 西貢金寶閣地鋪2980萬售持貨7年升值35%...
2022年5月19日 今日註冊： 第3453，註冊成交900萬，感覺8.5分，深水埗福榮街28-30A號地下28號舖，建築面積約是1000呎，門闊約15呎，舖深約52呎，註冊成交900萬，樓齡57年。租客鴻圖。近南昌街。 原業主於1971年4月以15.6萬買入。 簽約日期是2022年4月22日。 租金分析:...
2022年5月19日 今日消息： 第3452，成交1350萬，感覺7.5分，觀塘雲漢街45號地下連入則閣，建築面積地下約是1431呎+閣樓約是510呎, 合共約1941呎，門闊約15呎，舖深約X呎，租客CK Motor Auto Svc...
2022年5月19日 今日註冊： 第3451，註冊成交768萬，感覺6.5分，筲箕灣愛民街30-50號地下高層18號舖，建築面積約是1000呎，門闊約16呎，舖深約50呎，註冊成交768萬，樓齡48年。車房，對面天橋往耀東邨 原業主於2011年4月以368萬買入。 簽約日期是2022年4月29日。 租金分析:...
2022年5月18日 今日註冊： 第3450，註冊1100萬成交，感覺7分，深水埗界限街4-10號福群大廈地下4號舖，實用面積約是710呎，門闊約13呎，舖深約50呎，註冊成交1100萬，樓齡45年。取社商店時裝店。 原業主於1977年2月以51萬買入。 簽約日期是2022年4月25日。 租金分析:...
2022年5月18日 今日新聞： 第3449，市傳成交2160萬，感覺6.5分，深水埗白楊街25E-25F號恆成大樓地下(白楊街25E-25F)號舖連入則閣，建築面積約是1371呎，門闊約33呎，舖深約40呎，租客Project B，租金$42,000，租金至2023年10月，成交約2160萬，回報率約2.33%，樓齡57年。...
2022年5月18日 今日消息： 第3448，市傳成交1710萬，感覺6.5分，北角錦屏街21-27A號東發大廈A座地下04(27)號舖，建築面積約是1100呎，門闊約15呎，舖深約60呎，租客閩港小廚，租金$40,000，成交約1710萬，回報率約2.8%。 原業主於2002年5月以125萬買入。 簽約日期約是2022年5月。...
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