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  剛註冊：第3711，註冊8萬，感覺5分，大角咀櫻桃街26-32B號富多來商場2期一樓66B號舖，現吉，建築面積約是27呎，門闊約10呎，舖深約少於2呎，註冊成交8萬，樓齡42年。 原業主由1983年9月以2萬買入。 簽約日期是2022年9月14日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

  第3710，註冊40萬，感覺6分，大埔鄉事會街9號大日子商場舖1樓150號舖，闊約6呎，深約5呎，建築約60呎，無來去水，商場中間位置，現吉。 原業主由2015年7月以189萬買入。7年蝕79%。 簽約日期是2022年9月2日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$833就是市值。 評分基準:...

  今日註冊：第3709，註冊200萬，應是內部轉讓，荃灣曹公坊6-10號德安樓地下A號舖，建築面積約是1300呎，門闊約17呎，內闊20呎，舖深約55呎，註冊成交200萬，樓齡51年。市值應約3000萬。 原業主由2003年11月以65萬買入。 簽約日期是2022年9月2日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

  今日註冊：第3708，註冊55萬，價唔 make sense，北角京華道9-27號富利來大廈(商場)地下15號舖，建築面積約是241呎，門闊約8呎，舖深約20呎，註冊成交55萬，樓齡40年。市值此舖應是約800萬。Wild Honey 店。 原業主由1994年12月以173萬買入。 簽約日期是2022年8月26日。 租金分析:...

為什麼我選土瓜灣銀漢街這間舖？因為舖位對面有重建！重建對商舖有甚麼實際好處呢？那今集先讓大家了解一下十大市建局和私人發展商收購不同之處，倒數如下： 10. 市建局收購，租客可獲賠償，而私人發展商則沒有...

  藍田商場舖 – 第3707，註冊280萬，感覺5分，藍田滙景道1-17號匯景花園商場L層145號舖，建築面積約是200呎，門闊約8呎，舖深約12呎，註冊成交280萬，樓齡30年。Mrs Meat 涷肉店。 原業主由2010年3月以260萬買入。 簽約日期是2022年9月8日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

  第3706，2022年8月22日註冊4380萬，5個月前市傳成交4300萬，感覺6分，沙田安群街3號京瑞廣場一期地下G12號舖，建築面積約1023呎，實用面積約573呎，租客恆利中西藥行，租金150,000，註冊成交4380萬，回報率約4.1%，樓齡6年。門闊約40呎。 原業主於2017年2月以3380萬買入。...

  第3705，註冊880萬，感覺5.5分，黃大仙翠鳳街34-36號地下A號舖，建築面積約750呎，門闊約12呎，舖深約40呎，註冊成交880萬，樓齡59年。現貨倉。樓高6層。 原業主由1975年3月以17萬買入。 簽約日期是2022年9月5日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

  第3704，註冊3330萬，油麻地窩打老道3D號地下，建築面積約是1000呎，門闊約16呎，舖深約50呎，註冊成交3330萬，樓齡63年。 原業主由2002年10月起分別以300萬, 160萬, 160萬及160萬買入整個地下。 簽約日期是2022年8月18日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

  第3703，註冊成交580萬，感覺7.5分位，西灣河西灣河街134-136號興中樓地下D號舖，舖向太寧街，建築面積約是500呎，門闊約12呎，舖深約30呎，註冊成交580萬，樓齡44年。回收店。 原業主由1978年3月以30萬買入。 簽約日期是2022年9月8日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...