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尖沙咀海防道高峰跌70%！第4054成交，月租60萬，尖沙咀海防道38至40號中達大廈地下A及B舖，由National Geographic新租用，面積約2,000平方呎，早前意向租金約80萬元，最新由National...

上水靜位士多！今日消息：第4053成交，市傳成交2200萬，我估無咁高，應2000萬以下，如果真的2200萬，感覺4分，上水新豐路74號地下，建築面積約1,000呎，實用面積約750呎，門闊約12呎，深約70呎，市傳成交約2200萬，租客匯隆食品，租金$40,000，回報率約2.18%，樓齡42年。...

星光行巨舖月租出100萬及65萬： 今日新聞：第4051及4052成交，星光行巨舖（1及2號），建築4260呎，租出每月100萬，新租客手袋店，租金較疫前屈臣氏月租180萬下跌44%。屈臣氏1998年進駐，高峰時每月200萬租值，下跌50%。...

街市舖王對面！今日新聞！第4050成交，市傳2150萬，感覺5分，荃灣川龍街125號地下A舖，建築面積約200呎，實用面積約180呎，門闊約7呎4吋，深約25呎，市傳成交約2,150萬，租客鑫淼蔬菜，租金$55,000至2024年7月，回報率約2.35%，樓齡60年。最新簽約日期是2023年4月。實用呎價11.9萬。...

荃灣二陂坊吉舖！今日註冊：第4049成交：註冊2148萬，感覺6分，荃灣二陂坊2-8號A二陂坊大樓地下3號舖，現吉，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約16呎，深約50呎，註冊成交2,148萬，樓齡53年。之前應是做飲食 too. 原業主於2010年11月以870萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...

Edwin：Eddie之前你跟我說過，持有食物製造廠牌做什麼食物都行，那麼麵包又可以嗎？或是需要拿烘焙牌才可以做麵包？ Eddie：拿了食物製造廠牌其實可以做麵包，不過唯一的是不能現場搓麵團麵粉，如果要現場搓就沒辦法了，一定須拿烘焙牌。...

麻雀館街孖舖成交：第4048成交，市傳4000萬孖舖成交，新蒲崗錦榮街1-33號東誠大廈地下L&M舖，建築面積約1,600呎，實用面積約1300呎，門闊約26呎，深約50呎，市傳成交約4,000萬，租客森之電及多麵館，樓齡58年。交吉交易。...

第4047成交，市傳約1000萬，感覺7分，美孚吉利徑(2期)1-21號美孚新邨第二期地下49A2號舖，建築面積約368呎，實用面積約230呎，門闊約9呎，深約25呎，市傳成交約1000萬，租客“英英”服裝，租金$25,000，回報率約3%，樓齡51年。 原業主於2011年1月以860萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...

今日註冊，第4045成交，註冊3880萬，感覺6分，紅磡明安街13號黃埔唐樓地下B104號舖，建築面積約1,300呎，門闊約16呎，深約98呎，註冊成交約3,880萬，租客出羽櫻鐵板料理，租金$81,800，回報率約2.53%，樓齡66年。 原業主於2013年7月以2650萬買入。最新簽約日期是2023年4月14日。...

今日註冊：第4044成交，註冊成交5700萬。感覺6分，元朗西菁街9號富盛大廈地下95-100號舖，建築面積約2,038呎，實用1400呎，6連舖，門闊約8呎，深71呎，租客616牛肉火鍋專門店，租金$180,000，回報率約3.8%，樓齡36年。 原業主於2015年1月以800萬買入部份商舖，未計全數。最新簽約日期是2023年4月。...