第3936成交，註冊成交1050萬，感覺5.5分，長沙灣順寧道15號順景閣地下3號舖，建築面積約850呎，實用面積約584呎，門闊約14呎4吋，深約68呎，註冊成交1050萬，樓齡31年。交吉。 原業主於2009年4月以383萬買入。最新簽約日期是2023年1月27日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
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澳門通關之時，我也和我的小女兒Carol到了澳門氹仔官也街逛街（影片攝於2023年1月15日星期日下午3時，由Carol負責拍攝），當中有3個啟示想跟大家分享一下。...
今日註冊：上環排大隊！第3935成交，註冊成交4530萬，感覺6.5分，上環永樂街60-66號昌泰商業大廈地下D號舖，建築面積約607呎 (好實用），門闊約14呎，深約40呎，註冊成交4530萬，樓齡42年。租6.5萬，回報1.8厘。 原業主於2021年6月以3999萬買入。一年半升13%。 最新簽約日期是2023年1月19日。...
今日新聞：米蘭站沽舖！呎價37.5萬！ 第3934成交，成交9000萬，感覺7分，米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖 內地客接貨 hk01 經濟地產樓市米蘭站前主席姚君達9000萬沽銅鑼灣兩地舖 內地客接貨 由米蘭站前主席姚君達私人持有的銅鑼灣波斯富街兩個地舖，原叫價1...
離奇交易？！ 第3932及3933成交，註冊298萬及560萬。一賺一蝕：馬亞木（Yan Yan Motors) 沽出。 紅磡德民街2-34E號紅磡商場地下15A號舖，現吉，建築面積約300呎，註冊成交298萬，樓齡44年。原業主(馬亞木）於2001年8月以500萬買入。最新簽約日期是2023年1月17日。 紅磡德民街2...
疫後最大宗租 （150萬及70萬）！第3930及3931成交，旺角雅蘭複式鋪150萬租出 日本人氣藥妝店松本清呼聲最高 星島...
凱施再沽自用舖！第3929成交，市傳成交4800萬，感覺6.5分，筲箕灣筲箕灣道388-414號逢源大廈地下K號舖，建築面積約1378呎，門闊約17呎，租客凱施餅店(自用)，售後租回$130,000，市傳成交約4800萬，回報率約3.25%，樓齡58年。 原業主（凱施）於2005年2月以1160萬買入。 最新簽約日期是2023年2月。...
6層高博收購！第3928成交，註冊成交1600萬，感覺6.5分，黃大仙鳳德道13-21號鳳寧樓地下F號舖，建築面積約1000呎，實用面積約600呎（連天井），門闊約13呎，深約50呎，租客關愛齒科中心，租金$50,000，租期至2024年10月，註冊成交1600萬，回報率約3.75%，樓齡51年。...
回報1.6%! 第3927成交，市傳成交4500萬，感覺6分，尖咀寶勒巷舖 4年半輸818萬 信報 香港與內地全面通關，內地資金在物業投資市場亦有所行動。由內地業主持有的尖沙咀寶勒巷地舖，近日割價500萬元後，以4500萬元售出，持貨4年半，賬面蝕818萬元離場，舖位貶值15.4%。...
早前政府建議將阻街罰款由1500元提升至6000元，若最後通過的話，對商舖市場是利或弊呢？ 從供求層面分析利弊...
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